2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-11-14)
发布时间:2020-11-14
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、土地用途管制的核心是( )。【单选题】
A.土地的国有化
B.不能随意改变农用地特别是耕地的用途
C.土地管制过程中的多部门协作
D.土地的经济价值
正确答案:B
答案解析:土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途。控制建设用地总量,严格限制农用地转为建设用地。农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。土地利用总体规划和农用地转用都要通过严格的审批程序。
2、下列关于建设用地使用权的说法中,错误的是()。【单选题】
A.建设用地使用权来源于土地所有权
B.建设用地使用权是一种物权
C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
D.以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
正确答案:D
答案解析:D项,协议出让国有建设用地使用权,是指国家以协议方式将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
3、国有建设用地使用权划拨的特征有( )。【多选题】
A.以划拨方式取得的土地使用权,有使用期限的限制
B.以划拨方式取得的土地使用权,可进行转让、出租、抵押等经营活动
C.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
E.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
正确答案:C、D、E
答案解析:国有建设用地使用权划拨的特征有:①以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;②划拨土地使用权包括土地使用者缴纲拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式;③除法律、法规另有规定外,以划拨方式取得的土地使用权,未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动;④取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续;⑤在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除以出让方式取得的土地外,均按划拨土地进行管理。
4、在我国,下列自然资源中,既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是()。【单选题】
A.矿藏、森林、草原
B.水流、山岭、滩涂
C.森林、山岭、荒地
D.森林、水流、荒地
正确答案:C
答案解析:农村和城市郊区的土地有的属于国家所有,有的属于农民集体所有。《宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。第九条规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
5、“经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地”体现了我国土地有偿使用制度的()。【单选题】
A.坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
B.土地有偿使用的形式多样化
C.有偿使用与行政划拨双轨并存
D.强化有形市场建设和专业化的中介服务
正确答案:C
答案解析:有偿使用与行政划拨双轨并存,经营性用地全面实行有偿使用。国家规定,经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地,以满足基础设施建设、发展公共事业的需要。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
作为一种社会经济形态,商品经济的直接目的是( )。
A.配置资源
B.扩大生产
C.获得利润
D.商品交换
本题考查商品经济概念。商品经济是商品生产和商品交换的总和,是直接以交换为目的的社会经济形态。
行政复议机关受理行政复议申请,可以向申请人收取行政复议费用。( )
A.正确
B.错误
解析:本题考核行政复议。根据规定,行政复议机关受理行政复议申请,不得向申请人收取任何费用。行政复议活动所需经费,应当列入本机关的行政经费,由本级财政予以保障。
某零件投产批量为3件,经过5道工序加工,单件每道工序作业时间依次为20分钟、5分钟、20分钟、20分钟、10分钟,在平行移动方式下,每批零件全部生产完成的生产周期是( )分钟。
A.105
B.115
C.125
D.145
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2020-07-11
- 2021-04-28
- 2021-02-06
- 2020-11-05
- 2020-02-24
- 2020-12-02
- 2019-11-14
- 2020-01-19
- 2021-08-12
- 2020-11-07
- 2020-03-09
- 2021-04-04
- 2019-12-17
- 2021-01-15
- 2020-05-13
- 2021-03-22
- 2021-04-17
- 2020-01-12
- 2020-04-11
- 2021-04-01
- 2020-11-19
- 2020-08-18
- 2020-10-06
- 2019-01-05
- 2021-07-12
- 2019-11-30
- 2020-03-02
- 2021-03-25
- 2020-04-03
- 2021-05-09