2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-10-06)

发布时间：2020-10-06

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、建筑后退通常以后退距离的(    )进行控制。【单选题】

A.上限

B.下限

C.上限或下限

D.上限和下限

正确答案:B

答案解析:建筑后退是指在城市开发建设中,建筑物从规划地块边界后退的距离,通常以后退距离的下限进行控制。

2、居住区规划设计应满足的要求有(    )。【多选题】

A.使用要求、环境要求

B.安全要求、经济要求

C.施工要求、美观要求

D.使用要求、美观要求

E.商业要求、安全要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:居住区规划设计是一项综合性较强的工作。它涉及的面比较广,一般应满足以下几方面的要求:①使用要求;②环境要求;③安全要求;④经济要求;⑤施工要求;⑥美观要求。

3、城乡规划管理部门通过(      )等措施对房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理。【多选题】

A.建设用地规划许可证

B.项目选址意见书

C.建设工程规划许可证

D.工程环境监督证

E.临时建设用地规划许可证和临时规划许可证

正确答案:A、B、C、E

答案解析:规划设计管理主要包括报建审批管理和批后管理两部分。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发建设项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证，简称“一书两证”。

4、全装配式结构的特点有(    )。【多选题】

A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料

E.运费低

正确答案:B、C、D

答案解析:①全装配式结构的优点是工厂化程度高,施工速度快,受季节影响小,可以利用工业废料,有利于住宅产业化;缺点是生产基地建设一次投资量大,运费贵,造价较高。②大模结构结构的优点是结构整体性好,工艺灵活,节省运费;缺点是钢筋、水泥用量较多,造价较高。③装配整体式结构整体性较好,造价较低,适应性较强,能因地制宜,且可与大模板相结合,各城市乐于采用。

5、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。【单选题】

A.综合开发

B.单项开发

C.房屋开发

D.土地开发

正确答案:A

答案解析:房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为,是一项综合性的房地产开发经营活动。房地产综合开发是目前采用较多的一种房地产开发方式。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

房产产权出典的，由（ ）缴纳房产税。

A． 经营管理单位

B． 集体企业

C． 出典人

D． 承典人

正确答案：D

市场上对泳装、太阳镜等季节性产品的需求在一年当中是不规则的，营销管理者可以采取（ ）营销策略，使需求在各个季节间趋于平稳，并与供给相互协调。

A.开发性

B.调整性

C.维持性

D.刺激性

正确答案：B

根据旅游的定义以及马斯洛“需要层次理论”中的有关解释，一个基于满足（ ）需要而前往异国他乡的人，不应列入该地来访旅游者的统计范畴。

A.生存

B.受尊重

C.社交

D.自我实现

正确答案：A

持卡人先按银行要求交存一定金额的备用金，当备用金不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡是（ ）。A．借记卡B．贷记卡C．准借记卡D．准贷记卡

正确答案：D
   持卡人先按银行要求交存一定金额的备用金，当备用金不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡是准贷记卡。

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