2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-01-04)
发布时间:2021-01-04
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、《物权法》规定,不动产物权登记的种类包括()。【多选题】
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
B.更正登记和异议登记
C.总登记
D.预告登记
E.初始登记
正确答案:A、B、D
答案解析:《物权法》确定的不动产物权登记的种类如下:①物权设立、变更、转让和消灭的登记;②更正登记;③异议登记;④预告登记。
2、导致房屋所有权发生转移的行为有( )。【多选题】
A.买卖
B.互换
C.赠与
D.租赁
E.受遗赠
正确答案:A、B、C、E
答案解析:房屋所有权因买卖,互换,赠与,继承、受遗赠,分割、合并,以房屋出资入股,法人或者其他组织分立、合并等发生转移的,当事人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
3、当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的,当事人应申请房屋所有权( )。【单选题】
A.转移登记
B.变更登记
C.他项权利登记
D.初始登记
正确答案:B
答案解析:当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更;房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更;房屋面积增加或者减少;同一所有权人分割、合并房屋等情形时,权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
4、房地产的存在形态有( )【多选题】
A.土地
B.建筑物
C.房地
D.经济物品
正确答案:A、B、C
答案解析:房地产虽然包括土地和建筑物两大部分,但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产,单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产,是房地产的一种存在形态。房地产有三种存在形态:土地、建筑物和房地。
5、按房产管理的需要,房产图分为()。【多选题】
A.房产分幅平面图
B.房产分丘平面图
C.房产分仓平面图
D.房产分户平面图
E.房产分地平面图
正确答案:A、B、D
答案解析:房产图是房产产权、产籍管理的重要资料,按房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
固定资产投资决策的首要步骤是( )。
A.投资项目评价
B.确定投资决策目标
C.投资项目决策
D.投资项目实施与控制
固定资产投资管理程序的步骤如下:确定投资决策目标、投资项目评价、投资项目决策、投资项目事实与控制。
上市公司要约收购的收购期限为( )。
A.不少于30日
B.不少于60日
C.不超过60日
D.不超过30日
在党的十六届三中全会上提出了科学的发展观,其本质特征是( )。
A.全面、协调发展
B.可持续发展
C.以人为本
D.统筹兼顾
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