2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-07-08)

发布时间：2021-07-08

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、房地产开发企业必须具有符合(    )规定的注册资本。【单选题】

A.县级人民政府

B.省级人民政府

C.县级以上人民政府

D.国务院

正确答案:D

答案解析:《城市房地产管理法》第三十条规定,设立房地产开发企业应该具备的条件之一是:有符合国务院规定的注册资本。

2、项目控制与监理是房地产开发过程()阶段的工作。【单选题】

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

正确答案:C

答案解析:建设阶段是将前期阶段的各项方案和计划以及项目开发过程中所涉及的人力、材料、机械设备、资金等资源集中于开发地块上和特定的时间段上,进行正式施工建设的活动。这一阶段的工作任务主要是进行项目施工建设管理、项目控制、工程监理、项目竣工验收和交付使用。

3、2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级,目的在于()。【多选题】

A.完善房地产市场的质量保证体系

B.适应新形势下房地产业发展

C.规范房地产开发企业的经营行为

D.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

E.更好地辨别企业的实力

正确答案:B、C、D

答案解析:为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要,规范房地产开发企业的经营行为,2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

4、房地产开发的全过程包括()。【多选题】

A.物业管理

B.竣工验收

C.土地开发

D.规划设计

E.购置土地使用权

正确答案:B、C、D、E

答案解析:房地产开发是一项较为复杂的系统工程,包括房地产开发投资决策、取得房地产开发用地,以及房地产开发项目立项、规划设计、土地开发、房屋建造、竣工验收、商品房销售、交付使用等工作。

5、可行性研究的基本内容包括(    )。【多选题】

A.不定性分析

B.风险分析

C.房地产市场分析

D.项目财务评价

E.经济社会评价

正确答案:C、D、E

答案解析:可行性研究又称为详细可行性研究或技术经济可行性研究,其主要内容包括:①房地产市场分析;②项目财务评价;③经济社会评价

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

部门预算中的一般预算收入包括( )。

A．财政预算拨款

B．事业收入

C．税收收入

D．事业单位经营收入

E．其他收入

正确答案：ABDE
解析：一般预算收入包括财政预算拨款、行政单位预算外资金、事业收入、事业单位经营收入、其他收入；一般预算支出包括基本支出和项目支出。

纳税人在开业、变更注册事项时，向税务机关办理书面登记手续，税务机关审核后发给税务登记证件，这一程序被称作（ ）。

A．账簿，凭证管理

B．税务登记

C．发票管理

D．纳税申报

正确答案：B

有关税收管理制度的表述中，正确的有（ ）。

A.从事生产经营的纳税人应自领取工商执照之日起30日内，设置代扭代缴、代收代缴税款账簿

B.纳税人在免税期不用进行纳税申报

C.纳税人应在向工商行政管理部门办理注销登记之后，持有关证件向主管税务机关申报办理注销税务登记

D.对负有代扣代缴、代收代缴义务的单位和个人，应当于履行扣缴义务之日起30日内，向所在地税务机关申报办理扣缴税款登记

E.从事生产经营的纳税人自领取营业执照之日起30日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记

正确答案：DE

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