2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-06-16)
发布时间:2020-06-16
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 物业管理5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、前期物业管理最明显的特点是( )。【单选题】
A.前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
C.物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态
D.经营风险较大
正确答案:A
答案解析:前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。
2、关于10户业主提出的无偿修复请求,下列表述中正确的是()。【客观案例题】
A.房屋未超过保修期,业主提出的请求不合理
B.房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限,业主的请求合理
C.不符合《建筑工程质量管理条例》,业主的请求不合理
D.符合《房屋建筑工程质量保修办法》,业主的请求合理
正确答案:B、D
答案解析:商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
3、我国物业管理基本内容为()。【客观案例题】
A.居住管理
B.环境管理、公共秩序与消防管理
C.公众管理、物业档案管理
D.房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理
正确答案:B、C、D
答案解析:物业管理服务的基本内容分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。公共服务是物业管理区域内所有的业主和物业使用人每天都能享受到的服务。它主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理等。
4、社区管理的特征包括()。【多选题】
A.公共性
B.综合性
C.规范性
D.社会性
E.具体性
正确答案:A、B、C、E
答案解析:我国的社区管理是在一定的社会环境下,社区管理组织为了维护社区的正常秩序,满足居民物质生活、精神生活等特定需要,通过各种体制、手段、方式等对社区公共事务及自身进行的一系列自我管理和行政管理。社区管理具有公共性、综合性、规范性、具体性等特征。
5、下列各项中属于物业管理的主体的是( )。【多选题】
A.业主
B.物业使用人
C.物业建设单位
D.物业服务企业
E.物业办公人员
正确答案:A、B、C、D
答案解析:物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体。物业管理的客体是物业,物业管理服务的对象是业主和物业使用人。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
下列信用流通工具中,属于我国广义货币供应量M2的有( )。
A.商业票据
B.储蓄存款
C.国库券
D.定期存款
E.证券公司客户保证金
本题考查我国货币层次划分。目前我国货币层次的划分基本是:M0=流通中现金,M1=M0 银行活期存款,M2=M1 定期存款 储蓄存款 证券公司客户保证金,流通中现金和银行活期存款为流通中的货币,是我国的狭义货币供应量(M1);定期存款 储蓄存款 证券公司客户保证金属于潜在的货币,与M1一起构成M2(广义货币量)。
经济增长可以通过( )来计算。
A.按人口计算
B.人均收入
C.实物增长量
D.价值增长量
下列会计科目中,属于企业非流动负债的是( )。
A.应付账款
B.应付工资
C.长期借款
D.其他应付款
非流动负债是指偿还期在一年或者超过一年的一个营业周期以上的债务,包括长期借款、长期应付款等。
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2020-02-06
- 2021-02-20
- 2020-06-12
- 2021-06-29
- 2021-03-22
- 2020-11-26
- 2019-12-01
- 2021-02-18
- 2020-06-10
- 2020-06-27
- 2021-01-13
- 2020-11-17
- 2021-04-21
- 2020-08-26
- 2021-02-07
- 2020-01-12
- 2020-01-06
- 2020-04-11
- 2020-03-24
- 2020-01-09
- 2021-07-27
- 2020-03-12
- 2020-07-25
- 2020-06-13
- 2021-01-10
- 2020-10-13
- 2020-12-18
- 2020-06-26
- 2020-05-18
- 2021-02-28