2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-03-09)
发布时间:2020-03-09
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营( )年以上。【单选题】
A.8
B.5
C.3
D.2
正确答案:D
答案解析:一级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营5年以上;二级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营3年以上;三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营2年以上;四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营1年以上。
2、房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。【多选题】
A.建筑选址、道理宽度
B.容积率、建筑密度
C.绿地率、建筑高度
D.管线设置、公园个数
E.居住人口密度、建筑后退
正确答案:B、C、E
答案解析:控制性详细规划中确定的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑间距、居住人口密度、建筑后退等控制性指标,是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。
3、关于居住区规划的任务,下列说法不正确的是( )。【单选题】
A.为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境
B.成片居住区,不能进行机械化施工
C.在居住区内,除了布置住宅外,还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等
D.居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等
正确答案:B
答案解析:居住区的规划设计应有利于施工的组织与开展。特别是当成片居住区进行机械化施工时,更应注意各建设项目的布置,以适应施工要求和建设程序。
4、房地产开发公司为此项目施工招标时,必须具备()。【客观案例题】
A.工程综合说明
B.设计文件
C.主要施工方案
D.工程质量标准
正确答案:A、B
答案解析:房地产开发项目招标时,开发企业将拟建的房地产开发项目,由企业本身或委托设计单位或咨询公司完成规划设计,估算出建成这项工程项目所需要的资金,然后吸引承包单位来投标。可以看出招标时需要备有工程综合说明和设计文件。
5、关于居住区规划的任务,下列说法不正确的是()。【单选题】
A.为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境
B.成片居住区,不能进行机械化施工
C.在居住区内,除了布置住宅外,还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等
D.居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等
正确答案:B
答案解析:居住区的规划设计应有利于施工的组织与开展。特别是当成片居住区进行机械化施工时,更应注意各建设项目的布置,以适应施工要求和建设程序。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
2003年10月,党的十六届三中全会《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出,坚持( )发展观,促进社会经济和人的全面发展。
A.以人为本
B.以经济发展为本
C.全面
D.协调
E.可持续发展
( )是领导者对组织成员施加影响,发挥指挥、激励和沟通作用的基础。 A.人脉关系 B.权力 C.专业技能 D.高学历
权力是领导者对组织成员施加影响,发挥指挥、激励和沟通作用的基础。
(2010年考试真题)根据营业税法律制度的规定,下列混合销售行为中,应当一并征收营业税的是( )。
A.贸易公司销售货物同时负责安装
B.百货商店销售商品同时负责运输
C.建筑公司提供建筑业劳务的同时销售自产货物并实行分别核算
D.餐饮公司提供餐饮服务的同时销售酒水
解析:本题考查重点是对“营业税的混合销售行为”的掌握。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为,视为销售货物,不征收营业税;其他单位和个人的混合销售行为,视为提供应税劳务,应当征收营业税。本题中,选项A、B属于增值税的混合销售;选项C属于营业税的特殊混合销售行为,分别征税。因此,本题的正确答案为D。
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