2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-08-18)

发布时间：2020-08-18

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、我国土地登记是以(    )为单位组织进行的。【单选题】

A.乡镇级行政区

B.县级行政区

C.市级行政区

D.省级行政区

正确答案:B

答案解析:土地登记以县级行政区为单位组织进行,由县级以上人民政府土地管理部门负责登记造册,确认有关土地权利。

2、按照现行法规,非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(    )年申请续期。【单选题】

A.半

B.一

C.二

D.三

正确答案:B

答案解析:非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订建设用地使用权出让合同,依照规定支付出让金等费用。

3、国家规定,综合用地的土地使用权出让最高年限是()。【单选题】

A.40后

B.50年

C.60年

D.70年

正确答案:B

答案解析:国务院规定建设用地使用权出让最高年限包括:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。

4、城市国有土地不包括(    )。【单选题】

A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地

正确答案:B

答案解析:《宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。B项属于集体土地,不属于城市国有土地。

5、下列建设用地中,不宜划拨供给的是()。【单选题】

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地

正确答案:C

答案解析:《城市房地产管理法》第二十四条规定,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:①国家机关用地和军事用地;②城市基础设施和公益事业用地;③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;④法律、行政法规规定的其他用地。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据民事诉讼法的规定，下列属于不可上诉的判决是（ ）。

A．地方各级人民法院是用普通程序审理后作出的第一审判决

B．重审案件的判决

C．第二审法院的判决

D．按照第一审程序对案件再审的判决

正确答案：C
第二审法院的判决是终审判决，不得上诉。

人类行为模式与激励中人类行为模式( )。

A．刺激—需要—动机—目标

B．动机—目标—刺激—需要

C．需要—动机—目标—刺激

D．刺激—动机—需要—目标

正确答案：A

在实施目标管理的过程中，检查评价的方式不包括( )。

A．自检

B．互检

C．上级检查

D．第三方检查

正确答案：D
解析：在实施目标管理的过程中，采用自检、互检和上级检查相结合的方式，对各级目标的完成情况进行检查评价，并根据检查和评价结果进行奖罚。

关系营销在( )表现得最为突出。

A．消费品行业

B．金融保险行业

C．工业品和服务行业

D．建筑行业

正确答案：C

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