2019年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2019-11-30)

发布时间：2019-11-30

2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、该宗土地的居住建筑密度为()。【客观案例题】

A.25%

B.37.5%

C.40%

D.66.7%

正确答案:A

答案解析:建筑密度,又称建筑覆盖率,是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率,即:建筑密度=(规划地块内各类建筑基底面积之和÷用地面积)×100%。则该宗土地的居住建筑密度=10000/40000×100% =25%。

1、二级资质的房地产开发企业,连续(    )年建筑工程质量合格率达100%。【单选题】

A.5

B.3

C.2

D.1

正确答案:B

答案解析:一级资质的房地产开发企业,连续5年建筑工程质量合格率达100%;二级资质的房地产开发企业,连续3年建筑工程质量合格率达100%;三级资质的房地产开发企业,连续2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质的房地产开发企业,已竣工的建筑工程质量合格率达100%。

1、2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级,目的在于(    )。【多选题】

A.完善房地产市场的质量保证体系

B.适应新形势下房地产业发展

C.规范房地产开发企业的经营行为

D.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

E.更好地辨别企业的实力

正确答案:B、C、D

答案解析:为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要,规范房地产开发企业的经营行为,2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

1、投资决策分析的思路一般是(    )。【多选题】

A.在一定地区范围内寻找最有利的投资机会

B.搜集拟投资地区和范围的相关资料,对所投资区域有一定的了解

C.项目可行性研究

D.从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市

E.考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的"项目"和"地块"

正确答案:A、D、E

答案解析:投资决策分析的思路一般是从宏观到微观。首先,在一定地区范围内寻找最有利的投资机会;其次,从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市;最后,在选定投资的城市后,根据所了解的该城市有关房地产的各种信息,从微观层面,考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的"项目"和"地块"。

1、住宅建筑的平立面设计中,要正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的()。【多选题】

A.层高

B.层数

C.长度

D.宽度

E.格局

正确答案:A、B、C、D

答案解析:在房屋的平立面设计中,主要是正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的层高和层数,长度和宽度,户型和居住面积等。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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