2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-06-09)

发布时间：2020-06-09

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、房地产开发的主要内容是(      )。【单选题】

A.房屋开发

B.土地开发

C.房产与地产开发

D.视不同开发公司的意愿而定

正确答案:C

答案解析:房地产开发的主要内容是房产与地产的开发。

2、可行性研究的基本内容包括()。【多选题】

A.不定性分析

B.风险分析

C.房地产市场分析

D.项目财务评价

E.经济社会评价

正确答案:C、D、E

答案解析:可行性研究又称为详细可行性研究或技术经济可行性研究,其主要内容包括:①房地产市场分析;②项目财务评价;③经济社会评价

3、设立房地产开发企业,应当向(    )申请设立登记。【单选题】

A.工商行政管理部门

B.国务院

C.县级人民政府

D.省级人民政府

正确答案:A

答案解析:设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合《城市房地产管理法》规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。

4、按开发主体分,房地产开发中包含(    )。【单选题】

A.外资开发

B.内资开发

C.合资合作开发

D.个体投资开发

正确答案:C

答案解析:按照房地产开发的主体,房地产开发可分为:①独资开发,是指不同经济形式的房地产开发企业独立投资或筹资开发经营某项房地产的行为;②合资合作开发,是指由多家房地产开发企业合资、合作开发完成某个房地产开发项目一种经济行为。

5、目前房地产开发项目工程建设招标方式中,具有工作繁杂、开支费用大特点的是(    )。【单选题】

A.协议招标

B.公开招标

C.邀请招标

D.特别招标

正确答案:B

答案解析:公开招标是指招标单位通过报刊、电视、广播等途径公开发布招标广告,吸引具备相应条件并愿意参加的投标单位参与竞争。公开招标固然体现了全面、公开、平等的竞争原则,但是工作繁杂、开支费用大,应该视工作性质有选择地采用。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

市场营销组合的基本内容有( )。

A．产品策略

B．定价策略

C.渠道策略

D．促销策略

E．包装策略

正确答案：ABCD

通常情况下，若甲商品价格上升使乙商品的需求量随之上升，则乙商品是甲商品的（ ）

A．更新换代产品

B．功能互替产品

C．功能互补产品

D．低档淘汰产品

正确答案：B

健全和完善社会保障制度的作用和意义在于（ ）。 A．有利于保证收入分配的绝对公平 B．有利于保证人民基本生活和社会安定 C．有利于企业经营机制的转换 D．有利于政府精简机构和减轻负担 E．有利于引导合理消费和促进经济建设的发展

正确答案：BCDE
本题考查健全和完善社会保障制度的作用和意义，具体内容是：(1)有利于保证人民基本生活和社会安定；(2)有利于企业转换经营机制；(3)有利于政府精简机构和减轻负担；(4)有利于引导合理消费和促进经济建设的发展。

在概率抽样中，每隔一定距离抽选一个被调查者的抽样方法是（ ）。

A.分层抽样

B.系统抽样

C.整群抽样

D.判断抽样

正确答案：B
系统抽样又称等距抽样，是在样本框中每隔一定距离抽选一个被调查者。

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