2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-03-13)

发布时间：2020-03-13

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、一级资质的房地产开发企业,注册资本不低于()万元。【单选题】

A.500

B.1000

C.5000

D.6000

正确答案:C

答案解析:一级资质的房地产开发企业,注册资本不低于5000万元;二级资质的房地产开发企业,注册资本不低于2000万元;三级资质的房地产开发企业,注册资本不低于800万元;四级资质的房地产开发企业,注册资本不低于100万元。

2、建设行政部门对持证单位的资质实行(    )制度。【单选题】

A.资质年检

B.资质审核

C.资质月检

D.资质免检

正确答案:A

答案解析:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。建设工程勘察单位有违规行为的,依照有关法律、行政法规责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

3、在城市规划区内,无效占用的土地,由()责令退回。【单选题】

A.城乡规划行政主管部门

B.省级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.县级以上人民政府

正确答案:D

答案解析:在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县及县级以上人民政府责令退回。

4、绿地率=规划建设用地内绿地总面积/(    )。【单选题】

A.用地面积

B.规划建设用地面积

C.建筑用地面积

D.总建筑面积

正确答案:B

答案解析:绿地率是指规划建设用地内各类绿地面积的总和占该建设用地面积的比率,即:绿地率=规划建设用地内绿地总面积/规划建设用地面积×100%。

5、下列选项中,(    )不属于房地产项目开发建设要实现的约束性目标。【单选题】

A.建设工期

B.投资限额

C.质量标准

D.销售利税率

正确答案:D

答案解析:房地产开发项目建设管理要实现的目标主要包括成果性目标和约束性目标。成果性目标指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资效益指标,以及项目的内外部功能要求;约束性目标指建设工期、投资限额、质量标准等。D项属于成果性目标。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

经营大宗商品买卖且买卖活动的对象是生产企业或其他商品流通企业的商业组织中（）。

A.批发企业 B.购物中心

C.百货商店 D.超级市场

正确答案：A

衡量财政收入规模的相对量指标，通常用财政收入占( )的比重来表示。

A．财政支出

B．社会商品零售额

C．国内生产总值

D．进出口贸易额

正确答案：C
解析：财政收入相对量指标是指一定时期内财政收入与经济指标的比率，通常用财政收入占国内生产总值的比重来表示。财政收入占国内生产总值比重指标综合反映政府占有和支配社会资源的程度，反映政府调控经济的能力和对社会资源配置的影响程度。

根据个人所得税法律制度的规定，个人取得的工资薪金所得，所得来源地的判断标准是（ ）。

A．工资薪金所得的支付地

B．纳税人任职、受雇单位的所在地

C．工资薪金所得的使用地

D．纳税人的居住地

正确答案：B

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