2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-02-19)
发布时间:2021-02-19
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、中国的城镇住房制度改革过程中的“三改四建”中的“三改”,即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括()。【多选题】
A.改变旧的住房交租方式为住房公积金制度
B.改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
C.改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式
D.改变不成熟的住房金融和住房保险为发展住房金融和住房保险,成立政策性和商业性并存的住房信贷体系
E.改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制
正确答案:B、C、E
答案解析:“三改”即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括:①改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制;②改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制;③改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式。
2、我国农村房屋的所有制以()为主。【单选题】
A.全名所有
B.农民集体所有
C.农民共有
D.农民私有
正确答案:D
答案解析:我国农村房屋实行农民自建、自用并以农民私有为主的制度。
3、我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为()【多选题】
A.全民所有制房产
B.集体所有制房产
C.私人所有房产
D.外资及中外合资房产
E.共有房产
正确答案:A、B、C、D
答案解析:按所有制结构划分一般划分为下列4种类型:①全民所有制房产;②集体所有制房产;③私人所有房产;④外资及中外合资房产。E项是按照产权占有形式划分的。
4、A房地产公司应当将每套廉租住房建筑面积控制( )平方米以下。【客观案例题】
A.40
B.45
C.50
D.60
正确答案:C
答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。
5、可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有()。【多选题】
A.购买、建造、翻建、大修自住住房的
B.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
C.偿还房租的
D.为直系亲属支付相关购房款项
E.因毁约而被终止劳动合同的
正确答案:A、B
答案解析:缴存住房公积金的职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④户口迁移所在的市、县或者出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
实施目标管理的基本过程包括( )等环节。
A.分析预测
B.设置目标
C.部署工作
D.实现目标
E.检查评价
支票的出票人和商业承兑汇票的承兑人在票据上的签章应为( )。A.其预留银行的签章B.出票人或承兑人签章C.具体经办人签章D.银行财务负责人的个人签章
支票的出票人和商业承兑汇票的承兑人在票据上的签章应为其预留银行的签章。
融资租赁的房屋,应按照房产的余值计算征收房产税。( )
A.正确
B.错误
纳税人以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税。投资后转让其股权的收入( )。
A.应征收营业税
B.减半征收营业税
C.也不征营业税
D.暂缓征收营业税
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