2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-02-05)
发布时间:2021-02-05
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理,由市、县政府( )向社会公布一次。【单选题】
A.每月
B.每季度
C.每半年
D.每年
正确答案:D
答案解析:城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等,实行动态管理,由市、县人民政府每年向社会公布一次。
2、中国的城镇住房制度改革过程中的“三改四建”中的“三改”,即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括()。【多选题】
A.改变旧的住房交租方式为住房公积金制度
B.改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
C.改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式
D.改变不成熟的住房金融和住房保险为发展住房金融和住房保险,成立政策性和商业性并存的住房信贷体系
E.改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制
正确答案:B、C、E
答案解析:“三改”即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括:①改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制;②改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制;③改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式。
3、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是()。【单选题】
A.廉租住房
B.公共租赁房屋
C.经济适用房
D.限价商品房
正确答案:A
答案解析:廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
4、关于旧的城镇住房制度存在的弊端,下列说法不正确的是( )。【单选题】
A.住房建设投资"有去无回",不能循环和周转
B.收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用
C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱
D.收取较高租金,抑制个人对住房的投入
正确答案:D
答案解析:D项,旧的城镇住房制度,对于分配后的住房,只收取象征性的低租金,这样促使职工形成"等、靠、要"的观念,抑制了个人对住房的投入。
5、()是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。【单选题】
A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.经济适用房
D.限价商品房
正确答案:B
答案解析:公共租赁住房既区别于廉租住房又区别于市场租赁住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收人住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
一个司机对汽车维修服务的满意程度会受到技术质量和职能质量两个因素的影响,下列各项属于技术质量的是( )。
A.接待人员的热情及时
B.有关安全信息的提醒
C.汽车是否修好了
D.等待维修时的从容安逸
汽车是否修好了体现的是技术质量。
根据消费税法律制度的规定,下列各项中,适用从量定额与从价定率相结合的复合计税方法的有( )。
A.汽油
B.卷烟
C.薯类白酒
D.啤酒
解析:汽油、啤酒适用定额税率。
根据关税法律制度的规定,下列各项中,应计入进口货物关税完税价格的有( )。
A.由买方负担的经纪费
B.由买方负担的包装材料和包装劳务费用
C.由买方负担的与该货物视为一体的容器费用
D.由买方负担的购货佣金
解析:根据关税法律制度的规定,由买方负担的购货佣金不能计入进口货物的关税完税价格,经纪费应计入。
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