2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-03-06)
发布时间:2020-03-06
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 物业管理5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,是对早期介入的( )作用的描述。【单选题】
A.优化设计
B.提高工程质量
C.了解物业情况
D.提高开发效益
正确答案:C
答案解析:有利于了解物业情况是指物业服务企业可以通过早期介入,掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,充分了解物业,使日后管理"心中有数",做到"对症下药"。
2、物业管理与社区管理的区别在于()。【多选题】
A.两者的管理主体不同
B.两者的管理核心不同
C.两者的管理性质不同
D.两者的运行方式不同
E.两者的管理要求不同
正确答案:A、B、C、D
答案解析:物业管理与社区管理的区别表现为:
①管理主体不同;
②管理内容不同;
③管理性质不同;
④运行方式不同。
3、下列不属于物业现场验收内容的是( )。【单选题】
A.物业共用部位
B.物业管理区域环境
C.物业共用设施设备
D.物业资料移交
正确答案:D
答案解析:物业承接查验包括物业资料移交和现场验收两部分,物业现场验收又包括物业共用部位、共用设施设备和物业管理区域环境验收两个方面。
4、早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动,其可划分为( )等阶段。【单选题】
A.招投标阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段
B.招投标阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段
C.可行性研究阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段
D.可行性研究阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段
正确答案:C
答案解析:早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动。其内容包括:①可行性研究阶段;②规划设计阶段;③施工建设阶段;④竣工验收阶段;⑤销售阶段。
5、物业服务企业与业主的关系是( )。【单选题】
A.管理与被管理
B.领导与被领导
C.服务与被服务
D.代理与被代理
正确答案:C
答案解析:物业服务企业在业主入住后正式建立与业主的服务与被服务的关系,并借此机会宣传物业管理法规政策和临时管理规约等,让业主充分了解物业服务企业提供的各项服务,为日后物业管理工作顺利开展创造条件。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
阐明企业及其品牌、产品准备进入的细分市场的营销战略是( )。
A.目标市场战略
B.市场营销组合战略
C.市场营销战略
D.目标价值战略
下列风险情形中,属于金融风险中市场风险的包括( )。
A.因通货膨胀导致企业收益下降
B.大量负面评论影响企业声誉
C.债务人不能按时还本付息
D.某国宣布进入战时戒备状态
E.银行利率上升导致金融工具价格下跌
市场风险,包括因通货膨胀、货币贬值而致使收益下降甚至本金受损的风险,也包括因银行利率上升所导致的金融工具价格下跌,致使持有者的金融资产价值受损的风险。
企业可以通过( )来系统地增加产品线的长度。 A.产品线填充 B.产品线延伸 C.产品线现代化 D.产品线特色化 E.产品线削减
企业常用两种方式有计划地增加产品线的长度,即产品线延伸和产品线填充。
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2021-04-08
- 2020-09-10
- 2021-05-15
- 2020-04-10
- 2020-01-29
- 2021-03-15
- 2019-10-30
- 2019-11-14
- 2020-12-31
- 2020-05-30
- 2020-07-28
- 2020-05-19
- 2019-11-20
- 2020-09-11
- 2020-03-27
- 2021-01-22
- 2019-12-01
- 2021-04-20
- 2020-11-26
- 2020-09-30
- 2020-08-11
- 2019-12-06
- 2020-06-17
- 2019-12-11
- 2021-06-23
- 2020-11-02
- 2020-01-21
- 2021-01-15
- 2020-08-03
- 2020-05-17