2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-01-29)

发布时间：2020-01-29

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下列情况中,将导致租户退回廉租住房的有(      )。【多选题】

A.转借所承租的廉租住房

B.转租所承租的廉租住房

C.将廉租住房用作仓库的

D.连续3个月未在所承租的廉租住房居住的l三.连续6个月未缴纳廉租住房租金的

正确答案:A、B、C

答案解析:城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：①无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；②无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

1、()是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。【单选题】

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.经济适用房

D.限价商品房

正确答案:B

答案解析:公共租赁住房既区别于廉租住房又区别于市场租赁住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收人住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

1、新建廉租住房,单套建筑面积控制在()平方米以内。【单选题】

A.40平方米

B.50平方米

C.60平方米

D.80平方米

正确答案:B

答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。

1、廉租住房租赁合同应明确包括()。【多选题】

A.房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况

B.廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况

C.租金及其支付方式

D.房屋用途和使用要求

E.政府给予保障的方式

正确答案:A、C、D

答案解析:廉租住房租赁合同应当明确下列内容:
①房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;
②租金及其支付方式;
③房屋用途和使用要求;
④租赁期限;
⑤房屋维修责任;
⑥停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;
⑦违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;
⑧其他约定。

1、我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为()【多选题】

A.全民所有制房产

B.集体所有制房产

C.私人所有房产

D.外资及中外合资房产

E.共有房产

正确答案:A、B、C、D

答案解析:按所有制结构划分一般划分为下列4种类型:
①全民所有制房产;
②集体所有制房产;
③私人所有房产;
④外资及中外合资房产。E项是按照产权占有形式划分的。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，罚款、没收违法所得优先于税收。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：本题考查重点是对“税收与罚款和没收违法所得的关系”的了解。根据《税收征收管理法》的规定，纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。因此，本题说法不正确。

身份权包含的权利有（ ）。 A．亲权 B．健康权 C．亲属权 D．配偶权 E．姓名权

正确答案：ACD
本题考查身份权包含的权利。健康权、姓名权属于人身权。

根据《中华人民共和国行政许可法》，下列法律原则中，不属于行政许可法基本原则的是（ ）。

A．法定原则

B．信赖保护原则

C．公开、公平、公正原则

D．过错责任原则

正确答案：D
本题考查我国行政许可法的基本原则。我国行政许可法的基本原则包括法定原则、公开公平公正原则、便民原则、信赖保护原则、监督与责任的原则。

社会主义初级阶段党的基本路线可以概括为（ ）。

A．坚持改革开放

B．以经济建设为中心

C．以精神文明建设为中心

D．坚持四项基本原则

E．坚持科学发展观

正确答案：ABD
本题考查社会主义初级阶段党的基本路线。社会主义初级阶段党的基本路线可以概括为以经济建设为中心，坚持改革开放，坚持四项基本原则。

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