2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-05-27)

发布时间：2021-05-27

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、我国住房供应体系的核心是()。【单选题】

A.国有住房

B.保障性住房

C.经济适用住房

D.农村宅基地

正确答案:C

答案解析:现阶段住房供应体系以经济适用住房为核心,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。

2、实物配租的廉租住房来源主要包括(    )。【多选题】

A.政府新建、收购的住房

B.社会捐赠的住房

C.腾退的公有住房

D.旧房经改造后的住房

E.居民集资建造的住房

正确答案:A、B、C

答案解析:实物配租的廉租住房来源主要包括:①政府新建、收购的住房;②腾退的公有住房;③社会捐赠的住房;④其他渠道筹集的住房。

3、下列各项中,不属于住房公积金的特点的是(      )。【单选题】

A.强制性

B.无偿性

C.互助性

D.保障性

正确答案:B

答案解析:住房公积金的特点：（1）强制性（2）无偿性（3）保障性

4、关于经济适用房的建设和管理,下列说法错误的是()。【单选题】

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开放商可以在取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右

正确答案:B

答案解析:B项,经济适用住房建设用地以划拨方式供应,严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。

5、住房公积金使用的中心内容和主要形式是()。【单选题】

A.住房公积金管理中心贷款

B.银行贷款

C.单位集资

D.个人住房贷款

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《会计法》规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有( ) 。

A．会计档案保管

B．固定资产卡片登记

C．收入账目登记

D．债权债务账目登记

正确答案：ACD
解析：由于出纳人员岗位的特殊性，《会计法》要求出纳人员不得兼管稽核、会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作，但其他业务可以兼任。

根据控制的时间点不同，管理控制可分为( )。

A．前馈控制

B．同步控制

C．反馈控制

D．事中控制

E．行为控制

正确答案：ABC

集中营销这一市场覆盖策略的缺陷在于（ ）。

A．分散了企业资源

B．目标市场比较窄小

C．营销费用太高

D．目标市场上客户满意度低

正确答案：B
集中营销这一市场覆盖策略的缺陷在于市场比较单一和窄小，风险大。

下列情形下，属于用人单位预告解除劳动合同条件的是( )。

A．劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的

B．劳动者不能胜任丁作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的

C．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的

D．女职工在孕期、产期、哺乳期的

正确答案：ABC
解析：《劳动合同法》规定：“有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”

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