2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-06-08)
发布时间:2020-06-08
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、转让房产扣减的合理费用包括( )。【客观案例题】
A.住房装修费用
B.住房贷款利息
C.手续费
D.公证费
正确答案:A、B、C、D
答案解析:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
2、某集团公司因企业发展的需要,在某县占用耕地4500平方米,当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。【单选题】
A.100000
B.125000
C.135000
D.270000
正确答案:C
答案解析:根据耕地占用税一次性征收应纳税额的计算公式,应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为:4500×30=135000(元)。
3、王先生于2011年的劳动节买人一套面积为90平方米的住房,成交价为100万,则王先生应缴纳的契税税额为()万元。【单选题】
A.1
B.1.8
C.3
D.3.6
正确答案:A
答案解析:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格。王先生应缴纳契税以成交价格作为计税依据,同时国务院批准,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。应纳税额=100×1% =1(万元)。
4、下列各项属于契税特点的有( )。【多选题】
A.契税属于所得税
B.契税由不动产承受人缴纳
C.各地税率不一定相同
D.实行按年征收
E.税额的准确确定较困难
正确答案:B、C
答案解析:契税具有下列基本特点:①属于财产税;②实行一次性征收;③由土地、房屋权属的承受人缴纳;④各地的税率可能不同。
5、城镇土地使用税的特点是( )。【多选题】
A.属于财产税
B.征税对象只是国有土地
C.实行等级幅度税额标准
D.大、中、小城市的税额标准不同
E.实行一次性征收
正确答案:A、C、D
答案解析:城镇土地使用税具有下列基本特点:①属于财产税;②按年征收,分期缴纳;③实行等级幅度税额标准;④大、中、小城市的税额标准不同。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产( )制度”。
A.价格评估人员资格认证 B..价格审批
C..房地产估价师执业资格 D..价格鉴证
根据《会计档案管理办法》的规定,下列各项中,属于会计档案的有( )。
A.企业财务会计报告
B.会计档案保管清册
C.记账凭证
D.银行存款余额调节表
解析:根据《会计档案管理办法》的规定,会计档案包括:①会计凭证(包括原始凭证、记账凭证、汇总凭证和银行存款余额调节表);②会计账簿(包括总账、日记账、明细账、辅助账);③财务会计报告;④会计核算专业资料(包括会计移交清册、会计档案保管清册、会计档案销毁清册)。但各单位的预算、计划、制度等文件材料属于文书档案,不属于会计档案。
再贴现是商业银行等金融机构向( )进行的票据再转让行为。
A.证券公司
B.票据公司
C.中央银行
D.商业银行
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2021-08-15
- 2019-11-01
- 2020-03-08
- 2019-12-21
- 2020-04-02
- 2020-01-30
- 2020-05-29
- 2020-09-19
- 2020-01-25
- 2020-06-19
- 2020-10-28
- 2020-01-14
- 2020-11-12
- 2021-02-28
- 2021-08-14
- 2020-12-10
- 2020-11-02
- 2019-11-05
- 2020-05-20
- 2021-02-08
- 2019-12-17
- 2021-08-28
- 2020-11-02
- 2020-03-27
- 2021-07-09
- 2021-05-21
- 2020-01-11
- 2021-01-28
- 2021-01-05
- 2021-01-21