2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-07-01)
发布时间:2020-07-01
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,采取()的方法,以招标方式确定开发建设单位。【多选题】
A.竞地价
B.竞房价
C.竞配套设施
D.竞物业服务费
E.竞社区服务
正确答案:A、B
答案解析:2006年,《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)中明确规定两限是指限套型、限房价。在限套型、限房价的基础上,通过竞地价、竞房价的办法供应土地,以招标方式确定开发建设单位,从而形成中低价位、中小套型的两限房。
2、关于经济适用房的建设和管理,下列说法错误的是()。【单选题】
A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应
B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开放商可以在取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施
D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右
正确答案:B
答案解析:B项,经济适用住房建设用地以划拨方式供应,严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。
3、住房公积金的缴存基数是职工本人的( )。【单选题】
A.上一月的工资
B.上一个年度的月平均工资
C.上两个年度的月平均工资
D.上半年的月平均工资
正确答案:B
答案解析:住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资,共由六部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。
4、廉租住房的保障方式包括( )。【多选题】
A.货币补贴
B.实物配租
C.建立住房公积金
D.提供公共租赁住房
E.提供经济适用住房
正确答案:A、B
答案解析:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合
5、现行城镇住房制度中,住房分配货币化的基本模式包括( )。【多选题】
A.建立住房公积金
B.建立住房保障
C.发放住房补贴
D.发放房租补贴
E.完善住房供应体系
正确答案:A、C、D
答案解析:住房分配货币化的基本模式包括:建立住房公积金、发放住房补贴和房租补贴。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
旅行社业、住宿业和交通客运业等行业的具全业务各不相同,它们之所以能共同组合成旅游业的主要原因是( )。
A.它们的产品者是人类劳动的结晶
B.它们都是第三产业的重要组成部分
C.它们的经营都面对共同的服务对象
D.它们的产品者属于外贸产品的组成部分
根据民事法律制度的规定,下列各项中,可导致诉讼时效中断的情形有( )。
A.当事人提起诉讼
B.当事人一方提出要求
C.当事人同意履行义务
D.发生不可抗力致使权利人不能行使请求权
解析:本题考核诉讼时效中断。根据规定,诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。所以答案是ABC。选项D是可能导致“诉讼时效中止’’的事由。
矿业公司于2001年4月30日收到钢铁公司因支付货款交来的50万元的银行汇票一份,出票日为2001年3月20日,当日即向其开户银行提示付款并办理转账存款,矿业公司开户银行应当( )。
A.予以受理
B.经向钢铁公司查询同意后受理
C.经本行会计主管人员审查同意后受理
D. 不予受理
组织变革的( )是推动组织变革的根本动因。 A.支持 B.阻力 C.外部动因 D.内部动因
组织变革的外部动凶是推动组织变革的根本动凶。
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