2020年法律职业资格考试《土地法和房产法》每日一练(2020-09-16)

发布时间：2020-09-16

距离2020年法律职业资格考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？为了帮助大家能够顺利通过考试，今天51题库考试学习网分享了2020年法律职业资格考试《土地法和房产法》的练习题，一起来看看吧！

1.某建设项目进行地质勘查，需要临时使用赵村的集体土地。用地单位就此向李律师咨询。李律师的下列哪一意见是正确的？

A.该临时用地应由乡（镇）级以上人民政府批准

B.用地单位应当与赵村的村民委员会签订临时使用土地合同，并支付临时使用土地补偿费

C.用地单位可以在地质勘查中修建永久性建筑物，但应当取得赵村同意并支付相应费用

D.临时使用土地的期限一般不超过5年

【答案】B

【考点】建设用地管理

【解析】

根据《土地管理法》第57条规定："建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。"临时用地应当由县级以上人民政府批准，A错误。使用临时用地时应当签订合同并按约定支付费用，B正确。临时用地的使用一般不得超过两年，不得建筑永久性建筑，CD错误。

2.对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述哪一项是正确的？

A.审批后1年内不用的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费

B.审批后1年以上未动工建设的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种

C.审批后连续2年未使用的，或者间断使用，累计闲置达3年的，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

D.依法由县级以上人民政府无偿收回土地使用权的土地，原为农民集体所有的，应当交由该集体恢复耕种

【答案】D

【考点】耕地的保护

【解析】

《土地管理法》第37条第1款规定："禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。"据该规定，D项正确。

以上就是今天分享的全部内容了，希望对你们有所帮助。想要了解更多的试题信息，可以关注51题库考试学习网法律职业资格考试频道的更新。预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！

下面小编为大家准备了 法律职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
某市政府为缓解拥堵，经充分征求广大市民意见，做出车辆限号行驶的规定。但同时明确，接送高考考生、急病送医等特殊情况未按号行驶的，可不予处罚。关于该免责规定体现的立法基本原则，下列哪一选项是不准确的?（ ）（2011年）

A.实事求是，从实际出发
B.民主立法
C.注重效率
D.原则性与灵活性相结合
答案：C
解析：
本题为选非题。实事求是、从实际出发原则，是指立法应当尊重社会的客观实际状况，根据客观需要反映客观规律的要求，要以理性的态度对待立法工作，注意总结立法现象背后的普遍联系，揭示立法的内在规律，避免主观武断、感性用事。在本题，特殊情况可不按号行驶，尊重社会客观实际情况，故市政府限行规定体现选项A，故排除该项。民主立法原则，是指立法应当体现广大人民的意志和要求，确认和保障人民的利益；应当通过法律规定，保障人民通过各种途径参与立法活动，表达自己的意见；立法过程和立法程序应具有开放性、透明度，立法过程中要坚持群众路线。在本题，某市政府“充分征求广大市民意见”才做出规定，故市政府限行规定体现选项B，故排除该项。
市政府限行规定对特殊情况进行特殊处理，体现的是个案正义，是正义价值的要求，而非效率价值的要求，故选项C应选。
原则性与灵活性相结合原则，是指在立法中要做到原则性和灵活性相结合，恰当处理各种关系，注意各方面的平衡；应高度重视立法的技术、方法，提高立法的质量。市政府以坚持车辆限号行驶的规定为原则，以接送高考考生、急病送医等特殊情况未按号行驶的，可不予处罚为例外。换句话说，市政府限行规定体现选项D，故排除该项。
合同解除的法律效力是：

A:合同被解除后，该合同成为无效合同
B:解除合同一定会产生溯及力
C:解除合同后不能再要求赔偿损失
D:解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
答案：D
解析：
本题涉及合同解除的法律效力问题。合同解除权与损害赔偿请求权是两种不同性质的权利，两者并不互相排斥。合同解除后，尚未履行的，不需要继续履行。合同解除一般具有溯及力，但并非在任何情况下都发生溯及力的问题。合同解除，该合同并非无效合同，只是该合同不再履行。故本题正确选项为D。
甲与某大学达成协议，由甲捐款5000万元成立“春雨教学基金会”用于资助该校教学楼建设。大学最后以甲的名字命名该楼。该行为属于：( ）

A.单方法律行为
B.双方法律行为
C.有偿法律行为
D.身份法律行为
答案：A
解析：
本题涉及法律行为的分类问题。单方法律行为是仅由一方当事人的意思表示就能成立的民事法律行为；双方法律行为是由行为人双方相对应的意思表示达成一致而成立的民事法律行为。有偿法律行为与无偿法律行为相对应，是指具有对价的行为。有偿法律行为均为双方法律行为。身份法律行为与财产法律行为相对应，是指发生身份关系发生变动的民事法律行为。本题中，甲的行为属于捐助行为，捐助行为不同于捐赠行为是单方法律行为，仅需甲一方意思表示即可成立。故本题正确选项为A。
★ 联合国是当今世界最普遍和最重要的国际组织。根据联合国宪章，下列哪些判断是正确的？()
A.联合国大会是联合国立法机构，其通过的所有决议对于会员国都具有拘束力
B.联合国大会虽然不是联合国的立法机构，但根据宪章的规定，其通过的某些决议对于会员国是具有法律拘束力的
C.安理会是联合国的六大机构之一，其对于任何事项的表决，都适用“大国一致原则”进行
D.安理会在对秘书长人选的推荐进行表决时,适用“大国一致原则”

答案：B,D
解析：
。A错，根据《联合国宪章》，大会对于联合国组织内部事务通过的决议对于会员国具有拘束力；对于其他一般事项作出的决议属于建议性质，不具有法律拘束力。B对。C错，对于非程序性事项或称实质性事项的决议表决，适用“大国一致原则”。D对，安理会在向大会推荐秘书长人选时，适用非程序性事项表决程序。

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