2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-07-03)
发布时间:2021-07-03
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理,上述单位的义务有()。【单选题】
A.不得转让国家房地产
B.不得处置房地产
C.保护国有房地产不受损失
D.实现国有房地产保值增值
正确答案:C
答案解析:国家按照统一领导、分级管理的原则,将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理。这些单位在国家授权范围内,对国有房地产行使占有、使用、收益和处分的权利,同时负有保护国有房地产不受损失的义务。被授权单位转移或处置房地产时,必须按照有关规定,报经上级主管部门批准。
2、住房公积金贷款的期限最长不超过( )年。【单选题】
A.20
B.25
C.30
D.35
正确答案:C
答案解析:每笔公积金贷款期限最长不超过30年,并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的,贷款期限最长不超过30年,并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。
3、A房地产公司应当将每套廉租住房建筑面积控制( )平方米以下。【客观案例题】
A.40
B.45
C.50
D.60
正确答案:C
答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。
4、住房公积金制度的作用有()。【多选题】
A.有助于提升我国房地产市场的竞争力
B.有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量
C.促进住房消费的增长,活跃住房消费市场
D.基本上解决了我国城镇居民的住房问题
E.推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力
正确答案:B、C、E
答案解析:住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用,主要表现为:①有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量;②促进住房消费的增长,活跃住房消费市场;③推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力;④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构,抑制通货膨胀。
5、为保障廉租住房的资金来源,土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,不得低于()。【单选题】
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
正确答案:B
答案解析:土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金,土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,不得低于10%。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
按照消费者的购买行为特征划分消费品的类型,下列( )不属于选购品。
A.电视机
B.压力锅
C.名牌钟表
D.电冰箱
[解析]:本题考查消费品的分类。C属于特殊品。
按利随本清计息,该银行在2005年9月30日应收利息为( )。
A.1500元
B.3000元
C.9000元
D.18000元
领导行为四分图理论认为,领导方式有( )。
A.高体贴与高组织
B.高体贴与低组织
C.中体贴与中组织
D.低体贴与高组织
E.低体贴与低组织
解析:领导行为四分图如下:
[*]
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