2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-06-04)
发布时间:2021-06-04
2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列各项不属于设立工程勘察资质的是( )。【单选题】
A.工程勘察综合资质
B.工程勘察专业资质
C.工程勘察劳务资质
D.工程勘察成本资质
正确答案:D
答案解析:国家对从事建设工程勘察活动的单位,实行资质管理制度。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
2、从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是( )。【单选题】
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.转让
正确答案:D
答案解析:房地产开发用地可通过国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌等出让方式从土地一级市场获取,也可通过转让方式从土地二级市场获取。房地产开发企业应根据开发项目的需要和自身条件,选择取得房地产开发用地的途径和方式。
3、三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营( )年以上。【单选题】
A.8
B.5
C.3
D.2
正确答案:D
答案解析:一级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营5年以上;二级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营3年以上;三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营2年以上;四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营1年以上。
4、在房地产开发区域中,新区开发的主要特点是从“生地”开始,严格按照()要求进行开发建设。【单选题】
A.城市规划
B.地区发展战略
C.国民经济发展
D.国土规划
正确答案:A
答案解析:新区开发一般是指在城市建成区边缘或外围,将农地或荒地开发改造成建设用地,进一步进行房地产投资开发,形成新市区或新城。新区开发的主要特点是从“生地”开始,严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。
5、关于一级资质的房地产开发企业的条件,下列说法正确的是()。【多选题】
A.注册资本不低于2000万元
B.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额
C.连续5年建筑工程质量合格率达100%
D.上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额
E.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人,持有资格证书的专职会计人员不得少于4人
正确答案:B、C、D、E
答案解析:一级资质的房地产开发企业:①注册资本不低于5000万元;②从事房地产开发经营5年以上;③近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额;④连续5年建筑工程质量合格率达100%;⑤上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额;⑥有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人,持有资格证书的专职会计人员不得少于4人;⑦工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;⑧具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;⑨未发生过重大工程质量事故。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
某生产光学相机的企业忙于应对其他光学相机企业的降价和广告攻势,却忽略了光学相机已经逐渐被数码相机所取代。该企业在市场营销方面犯了( )。 A.“认知近视症” B.“沟通近视症” C.“竞争近视症” D.“品牌近视症”
如果企业在进行竞争分析时,只将注意力放在同行业、经营同样产品的那些容易识别的竞争者上,而忽略了那些潜在的竞争者,就会犯“竞争近视症”。
以下情形中,体现保险中的逆选择的情况有( )。
A.身体状况不好的保险投保人愿意为自己选择购买死亡
B.身体状况好的投保人愿意为自己选择购买养老金保险
C.购买了死亡保险的被保险人故意撞车造成自身死亡
D.小心谨慎的投保人愿意为自己选择购买意外伤害保险
E.身体状况好的投保愿意为自己选择购买健康保险
下列税种中属于流转税的是( )。
A.营业税
B.所得税
C.车船税
D.消费税
E.增值税
本题考查流转税的相关概念。增值税、消费税、营业税属于流转税。
(2010年)表明企业具有针对性重点发展方向的战略成为( )战略。 A.增长性 B.对策性 C.总体性 D.稳定性
本题考查对策性战略。对策性战略表明企业具有针对性重点发展方向,它包括成本领先战略、差别化战略和专一化战略。
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2020-06-15
- 2020-06-30
- 2020-10-24
- 2020-03-19
- 2020-06-19
- 2020-05-04
- 2020-09-26
- 2021-05-25
- 2020-01-20
- 2019-12-23
- 2019-11-30
- 2020-11-12
- 2021-03-10
- 2021-07-07
- 2019-12-17
- 2020-10-19
- 2020-11-15
- 2020-03-18
- 2021-07-01
- 2020-01-16
- 2020-03-10
- 2020-07-10
- 2021-03-15
- 2020-10-10
- 2020-03-23
- 2020-01-29
- 2019-11-05
- 2020-06-02
- 2020-10-13
- 2020-12-19