2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-09-26)

发布时间：2020-09-26

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、以县级行政区域为单位,人均耕地不超过1亩的地区,每平方米征收(     )元。【单选题】

A.10~50

B.8~40

C.6~30

D.5~25

正确答案:A

答案解析:耕地占用税根据不同地区的人均耕地面积和经济发展状况实行有地区差别的幅度税额标准,税额标准为:①以县级行政区域为单位,人均耕地不超过1亩的地区,每平方米10~50元;②人均耕地超过1亩、不超过2亩的地区,每平方米8~40元;③人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区,每平方米6~30元;④人均耕地超过3亩的地区,每平方米5~25元。

2、下列关于企业所得税的表述正确的是(     )。【单选题】

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额

正确答案:D

答案解析:企业所得税实行按纳税年度计算,分月或者分季预缴。企业所得税的纳税人是在中国境内的企业和其他取得收入的组织,但不包括个人独资企业、合伙企业。

3、李先生应缴纳的个人所得税税额为(     )万元。【客观案例题】

A.0

B.2.5

C.5

D.10

正确答案:D

答案解析:个人所得税的税率为20%。个人所得税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应纳税所得额×20%。则李先生应缴纳的个人所得税税额为:50×20%=10(万元)。

4、假设李先生的洋房为6年前所建,而且是唯一生活用房。其他条件不变,那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为(     )万元。【客观案例题】

A.0

B.2.5

C.5

D.10

正确答案:A

答案解析:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税,因此李先生转让洋房应纳税额为0。

5、对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,(     )。【单选题】

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税

正确答案:A

答案解析:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。2010年9月29日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发文规定,自2010年10月1日起,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

甲银行与乙银行签订黄金交易合约，约定在成交日之后的三个月内进行交剖，这种交易通常是在（ ）市场上进行的。

A．现货

B．期货

C．初级

D．资本

正确答案：B
本题考查期货交易的定义。

根据《税收征收管理法》规定，经县以上税务局(分局) 局长批准，税务机关可以对符合税法规定情形的纳税人采取税收保全措施。下列各项中，属于税收保全措施的是 ( ) 。

A．责令纳税人暂时停业，限期缴纳应纳税款

B．书面通知纳税人开户银行从其存款中扣缴应纳税款

C．书面通知纳税人开户银行冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款

D．依法拍卖纳税人的价值相当于应纳税款的商品，以拍卖所得抵缴税款

正确答案：C
解析：税收保全措施包括：(1) 书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款； (2) 扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产。只有期限已满仍未缴纳税款的，才划扣或扣卖、变卖财产。符合要求的为C选项。

【例题·单选题】科学发展观的基本要求是( ) A．发展 B．以人为本 C．全面、协调和可持续发展 D．统筹兼顾

正确答案：C

根据支付结算法律制度的规定，下列关于票据提示付款期限的表述，不正确的是( )。

A．银行汇票的提示付款期限为自出票日起1个月

B．商业汇票的提示付款期限为自出票日起10日

C．银行本票的提示付款期限为自出票日起最长不得超过2个月

D．支票的提示付款期限为自出票日起10日

正确答案：B

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