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发布时间:2021-02-28


我在准备考重庆房产估价师,各位有没有什么好的学习建议


最佳答案

对于做题我有点心得,现在分享给你

很多学习方法中都强调要大量的做题,但是做题也可分为这几个个阶段。

第一阶段:学习完一章或一个知识点之后,配合着做些习题,并注意本科目基本的出题思路,以此来调整学习的方法,活学活用,这样有利于增强我们的记忆力,提高学习效率。

第二阶段:做历年考试真题,一方面,历年试题及答案能够反映近年考试的出题思路,规范我们的答题方法及其变化趋势;另一方面,历年试题及答案能够帮助我们熟悉研究考试的题型,掌握出题规律和把握试题的总体难度,清楚基本命题的思路和出题的方式。

第三阶段:系统的、成套的做题。不只是拘泥于历年考试真题,要开放思路。这段做题主要在于养成一个良好的答题习惯,要学会合理分配时间。这样在考试时才不会紧张、惊慌。



下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

从投资的角度来看,决定资金时间价值大小的主要因素有(  )。

A.投资利润率
B.通货膨胀率
C.投资风险
D.经济增长率
E.存款准备金率
答案:A,B,C
解析:
资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有:①投资利润率,即单位投资所能取得的利润;②通货膨胀率,即对因货币贬值造成的损失所应得到的补偿;③风险因素,即对因风险可能带来的损失所应获得的补偿。

国有土地的所有权由全国人民代表大会代表国家行使。

答案:错
解析:
全民所有制的土地被称为国家所有土地,简称国有土地,其所有权由国务院代表国家行使。《土地管理法》规定:“全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。”

征收国有土地上房屋的土地成本包括( )。

A、场地平整费
B、城市基础设施建设费
C、渣土清运费
D、青苗补偿费
E、地上物拆除费
答案:A,B,C,E
解析:
考点:土地成本。征收国有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收补偿费用、相关费用和其他费用。房屋征收补偿费用一般包括被征收房屋补偿费、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿费;相关费用一般包括房屋征收评估费、房屋征收服务费和政府规定的其他有关费用。其他费用一般包括地上物拆除费、渣土清运费、场地平整费以及城市基础设施建设费、建设用地使用权出让金等,通常依照规定的标准或采用比较法求取。

该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有( )。

A.银行信用

B.商业信用

C.民间信用

D.国家信用

正确答案:AC

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