大学应届毕业生可以考房地产估价师吗

发布时间:2021-01-03


大学应届毕业生可以考房地产估价师吗


最佳答案

这要看你符不符合这个要求了,房产评估要有工作经验的要求,
上学期间要是想考一些证,那你就只能找没有工作经验要求和报考要求的。
一般好像会计从业没有什么问题,
或者实在不行就只能弄个假的 ,毕业证,要不什么也报考不上。
(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以市场调节价、政府指导价和政府定价的价格为基础,参照当地的成交价格进行评估。( )

答案:错
解析:
本题考查的是基准地价、标定地价和房屋重置价格。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。参见教材P103。

根据《物权法》,下列财产中,可以设定抵押的是( )。

A.国有土地所有权
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋
答案:B
解析:
《物权法》规定,债务人或者第三人有权处分可以抵押的财产有:①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④生产设备、原材料、半成品、产品;⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑥交通运输工具;⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上列财产一并抵押。

房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外,还应包括(  )分析。

A.区位因素
B.变现能力
C.市场影响
D.最高最佳使用
答案:B
解析:
《房地产抵押估价指导意见》要求估价报告对优先受偿权等影响抵押物变现能力的因素进行重点分析,明确了房地产抵押价值与房地产市场价值的关系,规范了房地产抵押估价委托收费,对房地产抵押估价、法定优先受偿款等名词给出了规范的定义,强调了估价师的职责及编写抵押估价报告的要求。

农用地包括( )。

A、 养殖水面
B、 草地
C、 耕地
D、 水利设施用地
E 未利用地
答案:A,B,C
解析:
[知识点] 我国现行土地制度概述

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。