房地产估价师考试，考几科啊。

发布时间：2021-01-04

房地产估价师考试，考几科啊。

最佳答案

正好我也在考房产估价师，这个问题我知道，我来告诉你吧

房地产估价师往年考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
工程量清单是招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。( )

答案：对
解析：
[知识点] 工程造价计价的基本原理和方法
社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使人们对住房的认识、以及住房消费观念与消费模式发生了巨大变化，这体现了（　）对房地产市场转变的影响。

A、人文环境的变化
B、生产和工作方式的转变
C、自然环境的变化
D、金融业的发展
答案：A
解析：
本题考查的是影响房地产市场转变的力量。人文环境的变化，社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使人们对住房的认识、以及住房消费观念与消费模式发生了巨大变化，老年住宅、青年公寓、第二居所和季节性住宅等概念应运而生。
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
在2006年10月时，张某的权益价格为（ ）。
A.没有租赁条件下的正常市场价格
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益与2006年10月的现值之和
C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益与2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D.张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格

答案：C
解析：

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