房地产估价机构名称更名后,注册房地产估价师如何...

发布时间:2021-05-13


房地产估价机构名称更名后,注册房地产估价师如何变更注册证书上的执业机构名称?


最佳答案

房地产估价机构名称更名后,单位的注册房地产估价师需要办理变更注册。
需要提交的申报材料(一式二份):
(1)房地产估价师变更注册申请表;
(2)与更名后新单位签订的劳动合同复印件;
(3)工商行政管理部门出具的更名核准通知书;
(4)更名后新单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件;或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件;或者外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件(高校老师申请注册的,提供学校出具的从事房地产估价方面教学的证明、教师证复印件);
(5)房地产估价师注册证书原件及复印件;
(6)身份证件复印件;
(7)更名后新单位的估价机构资质证书复印件;
(8)近期一寸免冠照片。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

A、10.2万元
B、11.0万元
C、11.3万元
D、11.5万元
答案:C
解析:
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物现值V=C×[1-(1-R)×t/N]=800×200×[1-(1-2%)×12/40]=11.29(万元)。

收益乘数有( )。

A.毛租金乘数

B.利润乘数

C.净收益乘数

D.销售收入乘数

E.潜在毛收入乘数

正确答案:ACE
收益乘数除A、C、E项外,还包括有效毛收入乘数。

下列关于资金时间价值的表述中,正确的有( )

A资金时间价值是资金的增值特性使然

B利率是资金时间价值的一种标志

C从消费者角度来看,资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

D即使资金存在时间价值,也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较

E资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等

正确答案:ACE

在房地产区位状况描述中,下列不属于对周围环境的描述的是( )。

A、自然环境
B、人文环境
C、景观
D、施工环境
答案:D
解析:
本题考查的是房地产区位状况描述。周围环境描述包括自然环境、人文环境和景观。参见教材P81。

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