房地产估价师与房地产经纪人有什么区别

发布时间：2021-05-15

房地产估价师与房地产经纪人有什么区别

最佳答案

中国房地产评估公司， 是用于房地产房屋抵押银行时中间重要的一道程序， 个人需要在银行做房屋抵押贷款，银行是需要对你所在房屋进行评估定价格的 ，所以这个就由银行指定某个他们合作的房地产评估公司 ，交由他们对房屋进行评估做价格， 之后有了他们做的评估报告你个人才能在银行进行房产抵押，
经纪人 是指中介机构专业从事二手房屋买卖的的业务员 工作职位定位就叫经纪人 这些希望你能看懂，希望能够帮助到你

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
棚户区改造的资金来源主要有（　）。

A.财政补助
B.银行贷款
C.企业支持
D.社会捐赠
E.群众自筹与市场开发
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是住房保障制度。采取财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹、市场开发等多渠道筹集资金。

某建筑物的建筑面积1OO㎡，单位建筑面积的重置价格为500元/㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（ ）。

A.做出是否投资的决定
B.对项目投资进行详细测算
C.是否有进行详细可行性研究的必要
D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
E.系统比较项目的规划设计方案
答案：A,C,D
解析：
【考点】可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括：（1）分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定；（2）是否有进行详细可行性研究的必要；（3）有哪些关键问题需要进行辅助研究。

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