房地产估价师不予注册的情形有哪些

发布时间:2021-05-20


房地产估价师不予注册的情形有哪些


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房地产估价师不予注册的情形有以下10种:

(1)不具有完全民事行为能力的;
(2)刑事处罚尚未执行完毕的;
(3)因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;
(4)因前项规定以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的;
(5)被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的;
(6)以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的;
(7)申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的;
(8)为现职公务员的;
(9)年龄超过65周岁的;
(10)法律、行政法规规定不予注册的其他情形。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标指的是( )。

A.比例相对指标
B.动态相对指标
C.比较相对指标
D.强度相对指标
答案:A
解析:
本题考查的是相对指标。比例相对指标是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。

政府对房地产市场进行宏观调控时,可选择的手段主要有( )。

A.加大城市基础设施建设投入

B.调整银行贷款利率

C.调整公共住房政策

D.调整房地产税收政策

E.加快城市化进程

正确答案:BCDE
[答案] BCDE  政府对房地产市场进行宏观调控时,手段主要有:(1)调整银行贷款利率;(2)调整公共住房政策;(3)调整房地产税收政策;(4)加快城市化进程。

(2017年真题) 某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价,这种定方法是()。

A.领导定价法
B.挑战定位法
C.随行就市定价法
D.价值定价法
答案:A
解析:
本题考查的是制定租售方案。如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位,实力雄厚,声望极差,就具备了采用领导定价法的条件,使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。

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