求问;报考全国房产估价师资格考试要交些什么材料...

发布时间：2021-06-07

求问;报考全国房产估价师资格考试要交些什么材料?

最佳答案

首次报考人员办理现场资格审核手续时须提供下列材料：

1. 网上在线打印的《2019年度全国房地产估价师资格考试报名表》（加盖所在单位公章）；

2. 身份证原件及复印件，其中香港、澳门居民提交本人身份证明及复印件，台湾地区居民提交《台湾居民来往大陆通行证》及复印件；

3. 学历证书、学位证书原件及复印件，其中香港、澳门居民、台湾地区居民提交国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书（无规定学历者，提供相应的资格证书原件及复印件）；

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。

A．未知、需要求取的待开发房地产的价值

B．投资者购买待开发房地产应负担的税费

C．销售费用和销售税费

D．开发成本和管理费用

正确答案：C
用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i，乙类房地产的价格变化趋势为V乙=1500+60i，该两类房地产的价格增长潜力相比（　　）。

A．甲类房地产比乙类房地产强
B．乙类房地产比甲类房地产强
C．该两类房地产强弱程度相同
D．该两类房地产强弱程度不可比
答案：A
解析：
根据直线趋势法的特点可知，直线的斜率代表价格变动情况，即斜率越大价格变动越大，斜率为正值表明价格增长，反之则表明价格下降。由于甲类房地产价格变动趋势线斜率大于乙类房地产价格变动趋势线斜率，且斜率为正值，所以甲类房地产增长潜力大于乙类房地产。

求取报酬率的方法有（ ）。

A．累加法

B．市场提取法

C．投资报酬率排序插入法

D．实际观察法

E．分解法

正确答案：ABC
D、E项是求建筑物折旧的方法。

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