谁有房地产估价师的考试大纲

发布时间：2021-07-14

谁有房地产估价师的考试大纲

最佳答案

房地产基本制度与政策考试大纲
第一章房地产业
第二章 建设用地制度与政策
第三章 国有土地上房屋征收
第四章 房地产开发经营管理制度与政策
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策
第六章 房地产交易管理制度与政策
第七章 房地产权属登记制度与政策
第七章第四节房地产权属档案管理
第八章 房地产中介服务管理制度与政策
第九章 物业管理制度与政策
第十章 房地产税收制度与政策
第十一章 住房公积金制
房地产理论与方法考试大纲
房地产估价概论
房地产及其描述
房地产价格和价值
房地产价格影响因素
房地产估价原则
市场法及其运用
收益法及其运用
成本法及其运用
假设开发法及其运用
长期趋势法及其运用
地价评估和地价分摊
房地产估价程序
房地产经营与管理考试大纲
第一章房地产投资与投资风险
第二章 房地产市场与市场运行
第三章 房地产开发程序与管
第四章 理租售阶段
第五章 房地产市场调查与分析竞争者分析
第六章 现金流量与资金时间价值
第七章 风险分析与决策
第八章 房地产开发项目财务报表的编制
第九章 房地产项目融资
第十章 物业资产管理
第十一章 收益性物业的运营费用与
房地产估价案例分析考试大纲
第一章 房地产估价文书写作
第二章 不同类型房地产估价(1)
第三章 不同类型房地产估价(2)
第四章 考试要求
第五章 不同目的房地产估价（1）
第六章 不同目的房地产估价（2）
第七章 考试要求
第八章 房地产咨询顾问服务
第九章 考试要求

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
2011年末，某市住房总量为5000万平方米，其中经济适用住房400万平方米，商品住房3750万平方米，同期住房空置量为750万平方米，其中经济适用住房为50万平方米，商品住房为450万平方米，则该市2011年末的住房空置率是（　）。

A、9%
B、12%
C、12.5%
D、15%
答案：D
解析：
考点:供给指标。空置率＝空置量/存量＝750/5000＝15%。
下列选项中，不属于解决房地产市场信息不对称问题的主要途径的是（　）。

A.发展房地产估价等专业服务
B.政府加强房地产市场信息的发布工作
C.加强开发商的管理体制
D.提高房地产市场的透明度
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场的特性。解决房地产市场信息不对称问题的主要途径，就是发展房地产估价等专业服务业，政府加强房地产市场信息的发布工作，提高房地产市场的透明度。
挑廊（ ）计算建筑面积。

A.按其围护结构外围水平投影面积的一半
B.按其外围水平投影面积
C.一般不
D.按净面积
答案：A
解析：
本题考查的是房地产面积测算。未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

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