我是土地管理专业的，想考房产估价师，想了解一下...

发布时间：2021-01-02

我是土地管理专业的，想考房产估价师，想了解一下要考哪几科，求告知

最佳答案

我也是土地管理专业考的房产估价师，房地产估价师往年考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。

A.空置率＞合理空置率
B.空置率＜合理空置率
C.空置率＝合理空置率
D.不能判断
答案：A
解析：
本题考查的是房地产市场的自然周期。复苏阶段在房地产自然周期的第一阶段，此阶段在长期平均空置率水平下，即空置率大于合理空置率。P51。

如果要求召开临时股东会，必须由代表公司10%以上股份的若干股东提出才有效，即为少数股东权。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。

A.抗磨
B.抗脆性破坏
C.抗腐蚀
D.抗剪
答案：D
解析：
材料的强度——是指材料在外力作用下抵抗破坏的能力。
材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、压力、弯矩及剪力。材料抵抗这些外力破坏的能力分别称为抗拉、抗压、抗弯和抗剪强度。
房地产市场的特性有（　）。

A、可以配置存量房地产资源和利益
B、房地产交易价格与区位密切相关
C、市场信息的不对称性
D、市场需求的广泛性和多样性
E、显示房地产市场需求变化
答案：B,C,D
解析：
考点:房地产市场的特性。房地产市场的特性有：（1）市场供给的垄断性；（2）市场需求的广泛性和多样性；（3）市场交易的复杂性；（4）房地产价格与区位密切相关；（5）存在广泛的经济外部性；（6）市场信息的不对称性等。

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