房地产估价师什么时候考？

发布时间：2021-05-14

房地产估价师什么时候考？

最佳答案

人力资源社会保障部办公厅关于2020年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知发布:2020年资产评估师、房地产估价师考试时间确定！其中：资产评估师于9月19日-20日考试，房地产估价师于10月17日-18日考试；资产评估师于11月13日-15日考试。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列辐射中，会产生电磁辐射污染的有 ( )。 　

A.宇宙线
B.电焊眩光
C.核辐射
D.玻璃幕墙反射光
E.微波炉产生的微波
答案：B,D,E
解析：
人为电磁辐射污染源主要有广播、电视辐射系统的发射塔，人造卫星通讯系统的地面站，雷达系统的雷达站，高压输电线路、变压器和变电站，各种高频设备，如高频热合机、高频淬火机、高频焊接机、高频烘干机、高频和微波理疗机以及微波炉等。
财务杠杆的正向作用是指当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借款越多，资本金的收益率越大。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是全部投资和资本金评价指标的差异。只有当项目全部投资的平均收益水平高于借贷资金成本时，使用借贷资金才能提高资本金收益水平，此时财务杠杆具有正向放大作用。
由于房地产开发项目所需要的开发资金较多，流动负债数额较大，所以流动比率相对较高。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是流动比率。房地产开发项目所需开发资金较多，且本身并不拥有大量的资本金，其资金一般来源于长、短期借款。此外，房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金。这些特点使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对较低。

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