高校老师取得执业资格注册需要提高什么材料?延续...
发布时间:2021-10-17
高校老师取得执业资格注册需要提高什么材料?延续注册继续教育需要达到什么规定?
最佳答案
高校老师取得执业资格证书注册需要提交以下材料:
(1)房地产估价师注册申请表;
(2)执业资格证书(或注册证书)和身份证件复印件;
(3)与聘用单位签订的劳动合同复印件;
(4)教师证复印件;
(5)所在高校出具从事房地产估价教育或研究的证明;
(6)近期一寸免冠照片两张。
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
三通一平不包括( )。
A.通水
B.通电
C.通电话
D.道路通畅
正确答案:C
三通一平是指通水、通电、道路通畅、平整整地。
三通一平是指通水、通电、道路通畅、平整整地。
下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。
A、 对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点
B、 城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、 分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、 房地产估价人员可以假定估价时点
E 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
B、 城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、 分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、 房地产估价人员可以假定估价时点
E 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
答案:A,B
解析:
[知识点] 受理估价委托的概述
均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳利用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()
答案:错
解析:
本题考查的是最高最佳利用原则。均衡原理是以估价对象的各个组成部分是否搭配,来判定估价对象是否为最高最佳利用。它也可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。与外部环境的协调,属于适合原理的内容。
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元,运营费用2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的资本化率为7.5%。( )
答案:对
解析:
本题考查的是收益乘数法的种类。有效毛收入乘数=房地产价格/有效毛收入;房地产价格=10×10=100(万元);资本化率=净收益/房地产价格=(10-2.5)/100=7.5%。参见教材P268。
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