房地产估价师考试方式谁知道是啥样的

发布时间:2021-11-25


房地产估价师考试方式谁知道是啥样的


最佳答案

工程管理专业考证时间及条件本科毕业后一年后自动转为助理工程师,评为助理工程师后四年评工程师。如果是搞施工就考建造师做到一定时间后可以考一个监理工程师.如果搞预结算那就考造价师或经济师.如果搞设计的话就考结构师或建筑师或岩土师.最后考一个监理工程师.当然能者多劳能多考就多考.监理师的要求年限最高所以最后再考预算员,施工员,质检员,安全员,材料员二、考试级别初级、中级、高级三、报考条件1、初级取得本职业中级证书,从事本职业工作3年以上。四、课程设置预算员:《建筑识图》、《房屋构造》、《建筑工程定额与预算》、《建筑施工技术》施工员:《建筑力学》、《建筑材料》、《建筑结构》、《建筑施工技术》质检员:《质量事故分析》、《建筑施工技术》材料员:《建筑材料》、《建筑施工技术》安全员:《安全生产技术与管理技术》、《建筑企业经营管理》五、土木行业可考证书:注册结构师、注册造价师、注册监理工程师、房地产评估师、注册建筑师、注册建造师、注册岩土工程师等。六、考证时间:1、注册建筑师一级二级五月12、13、14、15日2、环境影响评价工程师五月12、13日3、土地登记代理人五月26、27日4、注册安全工程师九月8、9日5、建造师九月15、16日6、注册土木工程师九月22、23日7、注册结构工程师九月23日8、造价工程师十月20、21日9、房地产经纪人十月20、21日10、房地产估价师考试十月20、21日本人也是工程管理专业的学生,我们老师说监理最好不要去学,你在工作中会逐渐掌握,最好选工程造价和房地产项目管理。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列房地产指标中,属于房地产供给指标的是(  )。

A.空置率
B.预售面积
C.房地产价格
D.房屋空间使用数量
答案:A
解析:
反映和描述房地产市场状况的指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标三种类型。其中,供给指标包括:①新竣工量;②灭失量;③存量;④空置量;⑤空置率;⑥可供租售量;⑦房屋施工面积;⑧房屋新开工面积;⑨平均建设周期;⑩竣工房屋价值。BC 两项属于交易指标;D 项属于需求指标。

某市2011年新开工的房屋建筑面积为90万m2,2010年未完工转入2011年继续施工的房屋建筑面积为30万m2,2011年竣工的房屋建筑面积为80万m2,那么,该市房屋的平均建设周期为( )。

A.0.5年
B.1.5年
C.2年
D.3年
答案:B
解析:
本题考查的是供给指标。评价建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=报告期新开工面积/新竣工面积+上期开工跨入报告期继续施工的面积/新竣工面积+上期已停建在报告期恢复施工的面积/新竣工面积=(90+30)/80=1.5(年)

借贷还本付息清算表属于基本财务报表,该表中列出了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。(  )

答案:错
解析:
辅助报表包括:项目总投资估算表、开发建设投资估算表、经营成本估算表、土地费用估算表、前期工程费估算表、基础设施建设费估算表、建筑安装工程费用估算表、公共配套设施建设费估算表、开发期税费估算表、其他费用估算表、销售收入与营业税金及附加估算表、出租收入与营业税金及附加估算表、自营收入与营业税金及附加估算表、投资计划与资金筹措表和借款还本付息估算表。基本财务报表包括:①现金流量表;②利润表;③资产负债表。

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