我同学是开封的,想考房产估价师,有没有好的学习...

发布时间:2021-01-25


我同学是开封的,想考房产估价师,有没有好的学习经验传授一下啊


最佳答案

我有一些关于看教材的学习方法,希望对你有用

正所谓一切考题都来源于教材,所以看书是很重要的。

看书也是有方法的,大致可以分以下几点:

第一、通读:从头至尾认真的、一字不落的阅读,不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻,只要求对教材的体系、内容、框架有个大致的了解。

第二、结合课件看教材:一边听课件,一边看书,把课件里面的内容与教材相结合,一章节一章节的去学习,重点、难点都要逐一突破。

第三、精读:我们对知识点分章学习完之后,要进行一下系统的梳理,这一遍看书就不可以走马观花了,一定要一步一个脚印的去学习,书中的每个地方都要弄透,不可留有任何盲点和误区。这一段重点在于加深理解和记忆。

第四、查缺补漏:这一遍可以采用回忆法,对照着目录,回忆知识点,看看还有哪些地方存在问题,进行针对性的学习。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

按我国《公司法》规定,当公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到1亿元以上。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

某写字楼的剩余收益年限为38年,预计5年后售出时价格将上涨20%,销售税费率为6%,已知持有期内年有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%,则该写字楼目前的收益价格为( )万元。

A.5286.72

B.7552.45

C.9939.23

D.14198.90

正确答案:A

评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括( )等。

A.土地基础设施完备程度和平整程度

B.土地使用权年限

C.土地使用者

D.土地用途

E.土地权利性质

正确答案:ABDE
[答案] ABDE
土地使用者与基准地价无关。

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