我的前同事在考房地产估价师，想问考试成绩如何保...

发布时间：2021-10-14

我的前同事在考房地产估价师，想问考试成绩如何保留

最佳答案

报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其截止日期一般为考试报名年度当年年底（具体要求以当地规定为准）。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是长期趋势法。加权移动平均法是在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越大这一特点，对较近的数据给予较大的权重，对较远的数据给予较小的权重，将各期房地产价值、价格的实际值经过加权后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。

以下关于直接融资和问接融资的说法中，正确的是（ ）。

A．直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资少

B．对资金供给者来说，直接融资比间接融资的风险小

C．直接融资有利于筹集长期投资资金

D．直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要

E．间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束

正确答案：CDE
在获取估价业务时，不应承接的业务包括（　）。

A、与估价需求者有利害关系
B、与估价对象有利益关系
C、超出了自己的业务范围
D、受行政主管部门委托
E、自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是受理估价委托。行政部门的合理估价需要，是可以得到满足的。

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