我是上海的，报考了房产估价师考试，但是不清楚现...

发布时间：2021-07-14

我是上海的，报考了房产估价师考试，但是不清楚现场审核的内容，求大神告知

最佳答案

我正好过了现场审核，给你讲一讲吧

现场审核时须对报考条件所规定的专业、学历（学位）、工作年限等进行审核，你要下载打印网上报名时填写的报名表，经所在单位人事部门审核并加盖公章后，按规定的日期和要求，携带报名表、身份证（使用其他身份证件类型的人员提供相应证件）、上海市居住证或社保缴费清单（非上海户籍人员提供）、学历学位证书、学历学位认证报告（持境外学历学位人员提供）等相关材料到网上报名时选择的审核（咨询）点办理相关手续。以上材料均需原件和复印件，对符合报考条件者收取报名表原件和其他资料复印件。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为（　）元。

A、1297.91
B、3584.01
C、4881.93
D、5158.71
答案：B
解析：
本题考查的是复利计算。1.贷款总额P总＝120×7800×（1－30%）＝65.52（万元）；2.商业贷款总额P＝65.52-20＝45.52（万元）；3.计算商业贷款月还款额：i＝7.2%/12＝0.6%，n＝20×12＝240

房地产中介服务包括( )。

A.房地产咨询
B.房地产开发
C.房地产估价
D.房地产经纪
E.房地产广告设计
答案：A,C,D
解析：
房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。
报酬率的表达式为（　）。

A、投资回报／所投入的资金
B、投资回收／所投入的资本
C、（投资回报＋投资回收）／所投入的资金
D、（投资回收－投资回报）／所投入的资本
答案：A
解析：
本题考查的是报酬率的实质。报酬率=投资回报／所投入资金。

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