有没有知道山西房地产估价师考试的考试大纲，我正...

发布时间：2021-05-04

有没有知道山西房地产估价师考试的考试大纲，我正在考房产估价师，急需考试大纲，求

最佳答案

我也是在备考房产估价师，这是考试大纲

第一章房地产业

第二章 建设用地制度与政策

第三章 国有土地上房屋征收

第四章 房地产开发经营管理制度与政策

第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策

第六章 房地产交易管理制度与政策

第七章 房地产权属登记制度与政策

第七章第四节房地产权属档案管理

第八章 房地产中介服务管理制度与政策

第九章 物业管理制度与政策

第十章 房地产税收制度与政策

第十一章 住房公积金制

房地产理论与方法考试大纲

房地产估价概论

房地产及其描述

房地产价格和价值

房地产价格影响因素

房地产估价原则

市场法及其运用

收益法及其运用

成本法及其运用

假设开发法及其运用

长期趋势法及其运用

地价评估和地价分摊

房地产估价程序

房地产经营与管理考试大纲

第一章房地产投资与投资风险

第二章 房地产市场与市场运行

第三章 房地产开发程序与管

第四章 理租售阶段

第五章 房地产市场调查与分析竞争者分析

第六章 现金流量与资金时间价值

第七章 风险分析与决策

第八章 房地产开发项目财务报表的编制

第九章 房地产项目融资

第十章 物业资产管理

第十一章 收益性物业的运营费用与

房地产估价案例分析考试大纲

第一章 房地产估价文书写作

第二章 不同类型房地产估价(1)

第三章 不同类型房地产估价(2)

第四章 考试要求

第五章 不同目的房地产估价（1）

第六章 不同目的房地产估价（2）

第七章 考试要求

第八章 房地产咨询顾问服务

第九章 考试要求


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（ ）。

A．为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积

B．建在幢内且为本幢服务的配电房

C．为多幢综合楼服务的物业管理用房

D．人防用的地下室

E．用作公共休憩场所的架空层

正确答案：ACDE
城市总体规划的依据是（　）。

A.国民经济和社会发展规划
B.土地利用总体规划
C.城市环境保护规划
D.国土规划
答案：A
解析：
本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据，是编制和调整城市总体规划的指导性文件。

对于居住物业来说，不管是大公司还是小公司，开发完毕后一般都用来租赁，这是由居住物业的商业特性所决定的。( )

正确答案：×
[答案] ×  对于居住物业来说，不管是大公司还是小公司，开发完毕后一般都用来销售，这是由居住物业的消费特性所决定的。

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