考注册房地产估价师都需要什么书啊

发布时间：2021-03-16

考注册房地产估价师都需要什么书啊


最佳答案

考试科目：房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析共四个科目。
以下是房地产估价师考试教材列表：
  1、房地产估价师考试教材--估价案例与分析
  2、房地产估价师考试教材--房地产开发经营与管理
  3、房地产估价师考试教材--房地产估价理论与方法
  4、房地产估价师考试教材--房地产估价相关知识
  5、房地产估价师考试教材--基本制度与政策
  6、房地产估价师教材：全套6本

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时，项目开发利润的变化分别为27．31万元、55．04万元、10．16万元、88．33万元，则其中最敏感的因素是（ ）。

A．地价

B．建造成本

C．贷款利率

D．资本化率

正确答案：D
证券市场的参与者主要包括（　）。

A.证券发行人
B.证券交易场所
C.证券投资者
D.证券市场中介机构
E.证券监管机构
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是证券市场概述。证券市场的参与者主要包括：证券发行人、证券投资者、证券市场中介机构、自律性组织、证券监管机构。
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（）元/m2。

A.3700
B.4040
C.4250
D.5300
答案：C
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价＝2100/2＝1050（元/m2），单价＝3200＋1050＝4250（元/m2）。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签