我是河南的，在备考房产估价师，感觉学起很吃力，...

发布时间：2021-08-23

我是河南的，在备考房产估价师，感觉学起很吃力，有没有好的学习方法

最佳答案


我来说一下，我觉得越是会做的计算题，越要小心计算，正所谓小心驶得万年船

因为没有时间留给我们检查，所以，你一定要确保会做的计算题一次就做对。众所周知，房地产估价师的计算题是非常多的，有些看似简单的计算题，看起来“我会”，但是这样的题目在练习时，特别是考场上，一定要小心计算。因为写错一个数字而不得分什么的，太亏了。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列( )等方面依序筛选。

A．利益最大化

B．技术上的可能性

C．法律上的许可性

D．方案上的公开性

E．经济上的可行性

正确答案：BCE
[答案] BCE
筛选时还应考虑其价值是否最大。
某宗房地产的成交总价为120万元，首付50%，余款于6个月后一次性支付。假设月利率为0.5%，则该房地产在其成交日期一次性付清的价格是120万元。（　）

答案：错
解析：
考点:统一付款方式。120×50%＋120×50%/（1＋0.5%）6＝118.23（万元）。
优先股与公司债券的主要区别在于不退股。（　）

答案：对
解析：
本题考查的是股票的基本分类。优先股与公司债券的主要区别在于不退股。

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