我是土木女生毕业想在房地产混得好一些,考房地产...

发布时间:2021-07-14


我是土木女生毕业想在房地产混得好一些,考房地产估价师还是房地产策划师比较合适?


最佳答案

你没有说你毕业年限和是否有其他资格证书等,不好直接回答,但你可以参考下面这个最新规定来看明白:
凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的;
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。
获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港澳台地区的专业人员,符合上述规定的,也可报名参加房地产估价师执业资格考试.
另外;房地产策划师没有什么含金量,不建议做为方向.


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

(2017真题) 企业投保房产的保险金额与该房产出险时的保险价值相同。()

答案:错
解析:
本题考查的是保险合同。在财产保险中,投保人与保险人在订立保险合同时,通常以保险标的的价值即保险价值为基础确定保险金额。但保险金额不得超过保险价值;超过保险价值的,超过部分无效。

从投资角度理解,投资人购买收益性房地产的目的是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益,而不是购买该房地产本身。( )

答案:对
解析:
本题考查的是收益法的理论依据。投资者购买收益性房地产的目的,不是购买房地产本身,而是购买房地产未来所能产生的一系列收益。参见教材P216。

我国目前建设监理主要是( )的监理。

A.项目立项阶段
B.项目可行性研究阶段
C.项目实施阶段
D.当事人使用阶段
答案:C
解析:
本题考查的是建设监理制度。我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理。

商品房销售中,禁止的行为包括( )。

A.返本销售
B.实名制购房
C.未取得商品房预售许可证收取定金
D.成套住宅分割拆零销售
E.预购人将购买的期房再行转让
答案:A,C,D,E
解析:
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预售合同网上及时备案,防范私下交易行为。

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