想考海南房产估价师，我是专科毕业的，想知道要考...

发布时间：2021-10-27

想考海南房产估价师，我是专科毕业的，想知道要考些什么？

最佳答案

考四个科目

1、房地产基本制度与政策；

2、房地产开发经营与管理；

3、房地产估价理论与方法；

4、房地产估价案例与分析(开卷)。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　）的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

A、利润为零时
B、利润最大时
C、允许的最低经济效益指标
D、允许的最高经济效益指标
答案：C
解析：
考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
(2014真题) 普通股股东享有的权利有（）。

A.股票转让权
B.要求赎回权
C.参加表决权
D.公司剩余财产的分配权
E.股息红利分配要求权
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是股票的基本分类。B普通股不具有要求赎回的权利。

下列表述中，正确的是（ ）。

A．城建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未施工，该施工许可证肯定已自行废止

B．建设工程发生质量事故，有关单位应在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告

C．商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任

D．工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款

正确答案：D
需求价格弹性系数的数值总是正值。

答案：错
解析：
需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向。若它们同方向变动，则Ed为正值；反之，Ed为负值。实际运用时，为方便起见一般都取其计算值的绝对值，Ed的绝对值表示变动程度的大小。

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