我毕业于北京信息科技大学,想考房产估价师,有没...
发布时间:2021-07-28
我毕业于北京信息科技大学,想考房产估价师,有没有人知道房产估价师是做什么的啊?
最佳答案
1、根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;
2、对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;
3、到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;
4、检查特性,考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值;
5、确定估价结果,撰写估价报告;
6、对业主解释确定的价值;
7、评价和税款的问题通知;
8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。 ( )
此题为判断题(对,错)。
实施强制拆迁前( )天应通知被拆迁人。
A.7
B.10
C.15
D.30
凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。 ( )
此题为判断题(对,错)。
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