如何在资质系统申请成立新的房地产估价机构？

发布时间：2021-05-09

第一步：填写机构的基本情况
第二步：进行估价师的注册申请
第三步：打印估价师注册申请表
第四步：打印估价机构的申请表
第五步：提交申报材料

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/㎡，现房出租的年末净收益为500元/㎡。若按折现率10%和风险补偿值100元/㎡计，计算该期房目前的价格应为（）。

A．4400元/㎡

B．4409元/㎡

C．4445元/㎡

D．4455元/㎡

正确答案：C

在征收集体土地的土地成本中，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的（　）倍。

A、5
B、10
C、15
D、20

答案：C

解析：

考点:土地成本。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

下列说法不正确的是（）。

A．委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容

B．法定代理是根据法律的直接规定而发生的代理关系，法定代理人的权限来自法律的规定

C．指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理

D．指定代理的实质是一种实现委托代理的方式

正确答案：D
指定代理的实质是一种实现法定代理的方式，而非委托代理。

对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于（）类建设用地。

A．一

B．二

C．三

D．四

正确答案：B

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