我是园林设计专业，在考房产估价师，求各位告诉我...

发布时间：2021-06-09

我是园林设计专业，在考房产估价师，求各位告诉我房产估价师成绩怎么算啊?我过了3科了，谢谢！

最佳答案

成绩是滚动的，不用担心，只要是两年内，之前考过的成绩会保留

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　　）。

A．物业所处位置
B．辐射区域的范围
C．建筑设备系统
D．建造年代
E．租户类型
答案：A,C,E
解析：
对写字楼分类一般要考虑十二个因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

乙公司筹集建房资金利用的信用形式为（ ）。

A．银行信用

B．商业信用

C．民间信用

D．国家信用

正确答案：AC

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（ ）。

A．与财务报表中的成本完全不一样

B．应根据实际发生费用记录来确定

C．与财务报表中的成本一样

D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

正确答案：A
投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录，各种影响因素的作用是确定的，所得到的成本数据是唯一的，而投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。

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