有没有考过房产估价师的前辈,我想请教一个问题,...

发布时间:2021-01-06


有没有考过房产估价师的前辈,我想请教一个问题,就是考了房产估价师之后要继续教育,这个继续教育是怎么回事,又是怎么算的呢?


最佳答案

我考了房产估价师的,我来回答你吧,继续教育一共要120个学时,60个全国学时,60个地方学时,全国学时和地方学时里包括选修和必修各30个学时。

要取得估价师注册证就必须参加继续教育。有估价师证如果不注册不能取得注册证就不从事估价工作。

根据继续教育学时取得方式的不同,计算学时的标准也不一样。计算学时的主要标准如下:

  (1)参加继续教育培训、网络继续教育的,按照实际接受培训的时间计算,每45分钟为1学时;讲授继续教育培训课程的,按照实际授课学时乘以4计算。

  (2)参加估价报告评审、鉴定的,评审、鉴定1次按照10学时计算。

  (3)下列方式按照每人每次30学时计算:

  1)完成估价相关科研项目;

  2)参加估价行业调研、检查、案件查处;

  3)参加估价相关研讨会、经验交流会、座谈会以及境内外考察、境外培训;

  4)发表估价相关文章、估价报告等(限前3名作者);

  5)编写估价相关著作、材料(限前10名编写人员);

  6)参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、用书编写以及命题、审题、评卷;

  7)提交估价行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可(限前5名建议人);

8)在高等院校房地产估价相关专业进修学习并取得相关证书。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的( )。

A.密度

B.表观密度

C.密实度

D.孔隙率

正确答案:B

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。

A.最佳规模
B.最佳经营手段
C.最佳集约度
D.最佳管理方式
E.最佳投资渠道
答案:A,C
解析:
本题考查的是最高最佳利用原则。均衡原理是以估价对象的各个组成部分是否搭配,来判定估价对象是否为最高最佳利用。它也可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。

由于细分市场总是处于不断的变化中,所以要周期性地运用市场细分的程序。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

进行单因素敏感性分析时,首先假定各因素之间( )。

A、相互排斥
B、相互独立
C、相互关联
D、互补
答案:B
解析:
本题考查的是单因素与多因素敏感性分析。进行单因素敏感性分析时,首先假定各因素之间相互独立。参见教材P223。

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