估价工程师要掌握哪些技能？

发布时间：2021-05-20

明天要去面试了。想问一下估价工程师主要掌握哪些技能

最佳答案

房地产估价师作为一种专业执业资格，特别需要估价师具有较高的个人经验、专业水平、知识面以及服务水平等方面的职业技能。估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 、掌握一定的房地产经济理论 、应该具备丰富的房地产专业技术知识 、必须熟练掌握相关的法律、法规和规定 、应该熟悉房地产市场及其交易变化情况、应有较高的素质和诚信的服务。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

工程成本控制的主要对象是主要费用的（ ）。

A．变动费用

B．固定费用

C．材料费用

D．人工费用

正确答案：A
成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。

下列关于保险合同的主体的下列说法有误的一项是（ ）。

A．保险合同的当事人有保险人和投保人，关系人是被保险人和受益人

B．被保险人和受益人由投保人在合同中指定

C．保险人又称承保人，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或给付保险金义务的一方

D．投保人可以是法人，也可以是自然人

正确答案：B
受益人或者由被保险人指定，或者为被保险人法定的合法继承人。在任何情况下，都不允许投保人指定受益人，即使投保人与被保险人为同一人，也只能以被保险人的身份指定受益人。
我国会计法规体系不包括（　）。

A.会计法律
B.会计行政法规
C.会计核算
D.地方性会计法规
答案：C
解析：
本题考查的是我国会计法规体系。我国会计法规体系包括：会计法律、会计行政法规、国家统一的会计制度和地方性会计法规。选项C属于会计的基本职能。
下列关于股票基本特征的表述中，正确的有（　）。

A.通过发行股票所筹措到的资金在公司存续期间具有稳定性
B.一般情况下，股票的盈利要高于银行的储蓄利息，但低于债券利息
C.流通性是股票的一个基本特征
D.股东参与公司经营决策的权利大小，取决于其所持有的股份多少
E.股票市场价格的变动，大起大落是它的基本特征
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是股票的基本特征。选项B错误，一般情况下，股票的盈利要高于银行的储蓄利息，也高于债券利息。

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