2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-01-28)
发布时间:2020-01-28
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、土地登记的一般程序为()。【单选题】
A.审查,申请,受理,发证
B.申请,受理,审查,发证
C.申请,受理,审查,记载于登记薄,发证
D.申请,受理,记载于登记薄,审查,发证
正确答案:C
答案解析:不动产登记程序:
1.不动产登记的申请
2.不动产登记申请受理
3.不动产登记申请材料的审核
4.不动产登记薄和发证
5.不动产登记收费
2、房屋抵押权登记包括()。【多选题】
A.抵押权设立登记
B.抵押权变更登记
C.抵押权转移登记
D.抵押权注销登记
E.抵押权总登记
正确答案:A、B、C、D
答案解析:以房屋设定抵押的,应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。其中,房屋抵押权登记有抵押权设立登记、抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权注销登记四种。
3、下列情形中,不属于抵押权登记的是()。【单选题】
A.房屋抵押权登记
B.房屋最高额抵押权登记
C.在建工程抵押权登记
D.预期收益抵押权登记
正确答案:D
答案解析:以房屋设定抵押的,应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。
4、计算全部建筑面积的范围包括( )。【多选题】
A.垃圾道、管道井的外围水平投影面积
B.无顶盖的室外楼梯的各层水平投影面积
C.全封闭阳台的外围水平投影面积
D.突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
E.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
正确答案:A、C
答案解析:建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含)的永久性建筑。
5、下列土地登记中不属于变更登记的是()。【单选题】
A.因土地权利人发生改变而进行的登记
B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
正确答案:D
答案解析:变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
国内某作家的一篇小说在一家晚报上连载三个月,三个月的稿酬收入分别为4000元、5000元和6000元。该作家三个月所获稿酬应缴纳个人所得税( )元。
A.1316
B.1344
C.2400
D.1680
借款人目前有能力偿还贷款本息,但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素,这类代款是( )。
A.正常类贷款 B.次级类贷款
C.关注类贷款 D.可疑类贷款
在组织中,按照计划制定者的层次和对工作的影响范围、程度划分,计划分为( )计划。
A.战略
B. 战术
C. 政策性
D. 规定性
E. 作业
解 析:根据计划制定者的层次和对王作的影响范围、影响程度,计划可以分为战略计划,战术计划和作业计划。
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