2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-04-06)

发布时间：2021-04-06

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第九章 房地产税收5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、李先生应缴纳的个人所得税税额为(     )万元。【客观案例题】

A.0

B.2.5

C.5

D.10

正确答案:D

答案解析:个人所得税的税率为20%。个人所得税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应纳税所得额×20%。则李先生应缴纳的个人所得税税额为:50×20%=10(万元)。

2、耕地占用税的基本特点不包括()。【单选题】

A.强调对耕地的保护

B.实行一次性征收

C.以省级行政区域为单位,分别规定单位税额

D.税额标准在不同地区不一样

正确答案:C

答案解析:耕地占用税具有下列基本特点:①属于财产税;②实行一次性征收;③以县级行政区域为单位,以人均耕地面积为标准,规定不同的税额标准;④税额标准在不同地区可能不同。

3、契税属于(     )。【单选题】

A.货物和劳务税类

B.财产税类

C.所得税类

D.其他税收类

正确答案:B

答案解析:契税是以权属发生转移的土地、房屋为征税对象,对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税收。契税具有下列基本特点:①属于财产税;②实行一次性征收;③由土地、房屋权属的承受人缴纳;④各地的税率可能不同。

4、征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是(     )。【单选题】

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费

正确答案:C

答案解析:收入总额中以下收入为不征税收入:财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金,国务院规定的其他不征税收入。

5、应征收契税的行为有()。【多选题】

A.国有土地使用权出让

B.房屋赠与

C.房屋买卖

D.房屋交换

E.农村集体土地承包经营权的转移

正确答案:A、B、C、D

答案解析:以下行为属于转移土地、房屋权属的行为,列入契税的征税对象:①国有土地使用权出让;②土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;③房屋买卖、赠与和交换。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

经济仲裁的特点主要有( )。

A．自愿性

B．专业性

C．灵活性

D．经济性

E．公开性

正确答案：ABCD
解析：仲裁的主要特点有：①自愿性；②专业性；③灵活性：④保密性；⑤快捷性；⑥经济型；⑦独立性。仲裁不公开进行，即以不公开审理为原则。其目的在于保守当事人的商业秘密，维护当事人的商业信誉。但是，除涉及国家秘密的以外，当事人协议仲裁公开进行的，则可以公开进行。

控制没有必要把握实际工作的每一个细节，这体现了控制应（ ）原则的要求。A．具有目的性 B．具有灵活性 C．抓住关键点 D．具有弹性

正确答案：C
控制不可能也没有必要把握实际工作的每一个细节。一般情况下，只要把握住对整个工作起重要、关键作用的因素和点位，就可以对计划的执行情况实施有效的控制。 

下列各项中，属于税务登记制度的有（ ）。

A．设立税务登记

B．停业税务登记

C．外出经营报验登记

D．领购发票

正确答案：ABC

不同类别的产品采用不同品牌，这种品牌策略称为( )。

A．个别品牌

B．统一品牌

C．分类品牌

D．企业名称加个别品牌

正确答案：C
解析：个别品牌是指每种产品使用不同的品牌；统一品牌是指企业所有的产品都使用同一个品牌；分类品牌是指不同类别的产品采用不同品牌；企业名称加个别品牌是指每种产品使用不同的品牌，但每一品牌都包括两部分，前面冠以企业名称，后面表明产品特点。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签