2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-07-27)
发布时间:2020-07-27
2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、土地使用权转让包括( )。【多选题】
A.出售
B.交换
C.赠与
D.抵押
E.出资
正确答案:A、B、C
答案解析:第十九条规定:“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与
2、土地转让后,厂房归( )所有。【客观案例题】
A.政府
B.工厂
C.甲开发企业
D.原来的产权人
正确答案:C
答案解析:土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权一并处分。厂房作为地上建筑物,自然所有权由甲开发企业所有。
3、开发企业可获得该宗地的土地使用权最高年限( )年。【客观案例题】
A.70
B.60
C.50
D.40
正确答案:D
答案解析:建设用地使用权出让的最高年限为:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。本题土地用于娱乐,因而为40年。
4、在对被征收房屋估价时,不包括的费用有( )。【客观案例题】
A.被征收房屋的现价
B.征收补助费、临时安置补助费
C.被征收房屋室内自行装饰装修的补偿金额
D.对被征收非住宅房屋造成停产、停业的补偿费
正确答案:B、C、D
答案解析:被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。包括:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以及被征收房屋室内自行装饰装修的补偿金额。
5、我国土地管理制度主要有( )。【多选题】
A.土地登记制度
B.土地建设制度
C.国有土地有偿使用制度
D.土地保有制度
E.土地用途管制制度
正确答案:A、C、E
答案解析:我国土地管理制度主要有土地登记制度、国有土地有偿使用制度、土地用途管制制度、耕地保护制度、土地征收征用制度、土地储备制度、土地调查制度等。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
饭店为了有效处置意外事件,必须制定意外事件预案。其内容包括( )。
A.安全管理设施计划
B.处置意外事件的指挥机构
C.统一的报警和信息传递程序
D.处置力量的部署和具体任务
E.预案处置的法律规定
促销组合是指( )这几种常用促销方式的组合与搭配。 A.直接营销 B.人员推销 C.产品质量 D.营业推广 E.公共关系
社会生产力发展的主要标志是( )。
A.市场范围的扩大
B.商品交换的繁荣
C.劳动者技能的提高
D.生产工具的变革
生产工具的变革是社会生产力发展的主要标志。
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