2019年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2019-12-08)
发布时间:2019-12-08
2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列房地产开发企业,不属于按经营管理对象分类的是( )。【单选题】
A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C.专门从事内地房地产开发建设的房地产开发企业
D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
正确答案:C
答案解析:按照经营管理对象,房地产开发企业分为:①专门从事土地和城市基础设施开发的企业;②专门从事地上建筑物和构筑物开发建设的房地产开发企业;③进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业。
1、建设工程规划管理的主要内容,包括( )。【多选题】
A.建筑管理、道路管理
B.管线管理、审定设计方案
C.红线管理、黄线管理
D.核发建设工程规划许可证
E.临时建筑和临时用地的管理
正确答案:A、B、D
答案解析:建设工程规划管理的主要内容包括:建筑管理、道路管理、管线管理、审定设计方案、核发建设工程规划许可证。B项属于城市红线、黄线、蓝线、绿线和紫线管理的内容。E项属于建设用地规划管理内容。
1、2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级,目的在于( )。【多选题】
A.完善房地产市场的质量保证体系
B.适应新形势下房地产业发展
C.规范房地产开发企业的经营行为
D.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要
E.更好地辨别企业的实力
正确答案:B、C、D
答案解析:为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要,规范房地产开发企业的经营行为,2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级。
1、开发商首先应做的工作是( )。【客观案例题】
A.购买土地
B.投资决策分析
C.前期工作
D.市场调研
正确答案:B
答案解析:投资决策分析是房地产开发的第一个程序,投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。
1、房地产开发的四个阶段中,不包括()。【单选题】
A.投资机会选择与决策分析阶段
B.建设阶段
C.后期工作阶段
D.租售阶段
正确答案:C
答案解析:房地产开发从开发项目的选择到建成租售,涉及多个环节、多个部门,是一项系统工程。因此,房地产开发要按照一定的规律和程序进行。房地产开发一般分为四个阶段进行:
①投资机会选择与决策分析阶段;
②前期工作阶段;
③建设阶段;
④租售阶段。
下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。
股份有限公司具有的特征是( )。
A.资本划分为不等额股份
B.资本划分为等额股份
C.公司的股份体现为股票形式
D.股份有限公司实行有限责任制
E.股票不可公开发行
控制工作的目的是( )。
A.建立衡量实际工作的标准
B.保证实际工作符合计划的安排和要求
C.纠正实际中的偏差
D.保证经济性
在纽约外汇市场上,下列标价方法属于直接标价法的是( )。A.1美元=1.791 0/1.792 0德国马克B.1美元=7.753 6/7.754 6人民币C.1英镑=1.821 0/1.823 0美元D.1英镑=160.22/161.83日元
在纽约外汇市场上,美元是本币,直接标价法是用若干数量的本币表示一定单位的外币。
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